Løgn og bedrag fra utleier

[CoffeeCup]

Okay, har en del saker jeg lurer på. Bygger seg opp et hat mot utleier...

Vi leier en leilighet inkludert parkeringsplass og uteplass. Ved innflytting for 3 år siden sa de at TV var inkludert, og at husleien aldri ville øke mens vi bodde her.

1. For ca et år siden sier de at vi ikke kan bruke parkeringsplassen deres lenger. Fordi bilen vår lekker litt olje, snakk om et par dråper på asfalten.

- Har de lov til å nekte oss pga oljesøl? Bør man ikke regne med dette når man leier ut en parkeringsplass?

- Bør de sette ned husleia, slik at vi kan leie en annen parkeringsplass? (koster ca 1000 kr/mnd) her i området.

- De burde vel hvertfall ha endret kontrakten?

2. En oppvaskmaskin som fulgte med i leiligheten begynte etterhvert å lekke, slik at det ble fukt på kjøkkengulvet. Vi reparerte gulvet, uten å få noe dekket. Ingen maskin ble erstattet.

- Skal ikke de erstatte oppvaskmaskinen, siden det står i kontrakten at vi skal ha det til disposisjon?

- Burde ikke de betalt for tiden og materialet vi brukte på å reparere gulvet?

3. Vi har betalt TV de siste to årene

- Burde det vært trekt fra husleia siden de sa at dette var inkludert? (Muntlig, ikke skriftlig desverre)

4. Uteplassen som er inkludert, har vi aldri fått brukt til noe. Ikke har vi blitt fortalt hvor denne plassen er heller.

5. Nå setter de OPP husleia!!! Selv når det er flere mangler! Og de SA at husleien aldri skulle settes opp. Muntlig like bindende som skriftlig ikke sant? Bare vanskelig å bevise...

6. Vi har lyst til å komme oss til h**** bort herfra. Ikke bare er de frekke angående de ovennevnte punktene. De er frekke generelt. Umulig å snakke med, og begynner gjerne å skrike hvis vi prøver å ta opp noe med de.

- 3 mnd oppsigelsestid, må vi ta hensyn til disse, når de tydelig ikke følger kontrakten?

- Alle disse utgiftene vi har hatt pga kontraktbrudd kommer på over 20 000, har vi rett på å få de tilbakebetalt?

Håper noen kan svare meg/oss. Tenkte litt på å kontakte advokat, men er så mye styr og ikke minst kostbart, har jo ikke lyst til å gå til saksmål heller egentlig!

[CoffeeCup]

Ingen som har noen ideer, meninger eller kunnskap om hva vi skal gjøre?

Ser det ble mange spørsmål...

[Pinkee]

Les leiekontrakten din, å så leser du husleieloven. Der står alt du trenger å vite. Merk at det er ikke lov å leie ut hus på dårligere vilkår enn hva husleieloven setter.

[AnonymBruker]

Jeg synes ikke dette var et ekstremtilfelle av en utleier.

Oljesøl på asfalten er ikke noe artig, men de burde selvfølgelig heller gitt dere beskjed om å reparere bilen, fremfor å si at dere ikke kan bruke den lenger. Har dere inkludert biloppstillingsplass i kontrakten, er den til deres bruk så lenge leiekontrakten varer.

Man har lov til å sette opp leien etter at det har gått ett år. Da må man følge konsumprisindeksen (eller til "gjengs leie", men det er ikke aktuelt her).

Uteplass? Dere vet vel hvordan det ser ut utenfor boligen dere leier? Har dere gitt noe initiativ for å finne ut hvor dere kan bruke hagen eller hva det nå enn er?

Oppvaskmaskin som lekker er jo selvfølgelig et dilemma. Dere burde virkelig tatt kontakt med utleier med en gang dere oppdaget skaden, slik at de fikk mulighet til å utbrede dette selv. Kanskje de kunne reparet skaden til en billigere penge. Så fremst oppvaskmaskin står nevnt i kontrakten, og det ikke på noen måte var deres feil at de gikk i stykker, har dere vel krav på å få en ny en til disposisjon.

Send dem brev og få alt skriftlig

[xinnia]

Meld dere inn i leierboerforeningen,

eller ta kontakt med jussbuss.. der sitter det advokatstudenter som kan hjelpe