Fordeling av gjeld, renter osv

[Sophie-Ann]

Jeg eier 50% av borettslagsleiligheten min, og mine foreldre eier 25% hver. De står som medlånetakere på lånet, men det er jeg som betaler alle utgifter. Kan jeg da føre alt på min selvangivelse? Også hele verdien?? Eller må vi stå med 50, 25 og 255, mens alle utgiftene føres på meg?

[flickan]

Jeg eier 50% av borettslagsleiligheten min, og mine foreldre eier 25% hver. De står som medlånetakere på lånet, men det er jeg som betaler alle utgifter. Kan jeg da føre alt på min selvangivelse? Også hele verdien?? Eller må vi stå med 50, 25 og 255, mens alle utgiftene føres på meg?

Lånet skal føres på den som reellt sett er ansvarlig for gjelden. Dersom du "eier" hele lånet selv i utgangspunktet (men har de som medlåntakere for å lettere få lån), skal hele lånet føres på deg. Hvem som har betalt har ingen betydning.

En enkel måte å tenke seg frem til fordelingen på, er at du forestiller deg at leiligheten ble solgt i går. Hvordan skal verdiene på det nedbetalte lånet fordeles. Hvis svaret er at du får igjen alt du har betalt alene, så skal rentene stå på deg.

Likningsverdien må fordeles etter tinglyst eierandel, dvs 25/25/50.

Endret 28. mars 2011 av flickan

[Sophie-Ann]

Det var det jeg trodde også. Takk for svar!