Likningsverdi bolig

[AnonymBruker]

Ser at likningsverdien ble nesten doblet fra i fjor til i år, og det bes i selvangivelsen at man sjekker dette å eventuelt endrer verdien, og må dokumentere dette i så tilfelle, og hvis man endrer så var det grunnet den satte verdien ovestiget 30% eller 60% av markedsverdi.

Hva betyr dette? Må jeg få ny verdivurdering av en eiendomsmegler, for å kunne vite om den satte likningsverdien overstiger 30% eller 60%? Jeg vet ikke pr. nå hva markedsverdien på min selverierleilighet er.

Og 30% eller 60%, eller? Hva skal man velge da?

Kan noen forklare?

[FoxyFish]

Slik jeg har forstått det skal ligningsverdien tilsvare 25 % (maks 30 %) av markedsverdien. Dersom du mener at ligningsverdien som er oppført er høyere enn dette, kan den endres mot dokumentasjon. Dokumentasjonen kan eksempelvis være en prisantydning eller en henvisning til lignende bolig/leilighet som er solgt i området.

[Anne Panne]

Slik jeg har forstått det skal ligningsverdien tilsvare 25 % (maks 30 %) av markedsverdien. Dersom du mener at ligningsverdien som er oppført er høyere enn dette, kan den endres mot dokumentasjon. Dokumentasjonen kan eksempelvis være en prisantydning eller en henvisning til lignende bolig/leilighet som er solgt i området.

Dette er korrekt.

Bakgrunnen til at ligningsverdien din er doblet, er den nye ordningen som ble gjennomført i fjor høst, der samtlige boligeiere skulle melde inn sitt Boareal (P-rom), byggeår, eierform++.

Målet med ordningen er nå at ligningsverdien skal tilsvare ca 25% av markedsverdien på boligen din. Men max 30%. Hvis ligningsverdien din kommer over 30%, kan du gå inn i selvangivelsen å rette på dette hvis du har en takst/verdivurdering å vise til. Det du skriver om 60% tror jeg gjelder for sekundærbolig (din evt. bolig nr 2). Eier du 2 boliger, så er ligningsverdien mye høyere for bolig nr 2/fritidsbolig. Jeg tror det er her 60% verdi av markedsverdien spiller inn.

Endret 23. mars 2011 av Anne Panne