Skal muligens kjøpe første bolig. Den er bygget i 1850.

[AnonymBruker]

Hei jeg skal kjøpe bolig for første gang hva betyr ordene som står uthevet?

Meglers vederlag: For dette oppdraget er det avtalt

B: Fast meglerhonorar 35.000,-. Grunnhonorar: Kr 5.900,-

Antatt vederlag: Kr 40.900,-

[AnonymBruker]

at du må betale 40,900 kr mer for boligen?

[Sulosi]

Samme tenker jeg. Så kommer tinglysningsgebyr i tilegg men det er ikke noe stort beløp.

[Zzyzx]

Det er ikke kjøperen som skal betale meglerhonorar. Jeg er ikke sikker på hvorfor det står i prospektet, men det er selger som skal ta den utgiften.

[AnonymBruker]

Det er helt riktig at det er selger som skal betale dette - så det har ingen praktisk betydning for deg. Lov om eiendomsmegling krever at megler må opplyse i prospektet hva han skal ha for jobben, det var noe som kom for et par-tre år siden. Dette for at det skal være lettere å orientere seg om hva meglertjenesten koster.

[Sulosi]

Se, da tok jeg feil. Jeg stusset litt for jeg har alltid betalt megler i % av salgssummen når jeg har solgt bolig. Faste beløp er ikke vanlig her. Anonym bruker over har selvfølgelig rett

[kontorstol]

Se, da tok jeg feil. Jeg stusset litt for jeg har alltid betalt megler i % av salgssummen når jeg har solgt bolig. Faste beløp er ikke vanlig her. Anonym bruker over har selvfølgelig rett

Hvis %vis provisjon ikke overstiger meglers minimumsprovisjons gis vel en fast sum...

[Sulosi]

Hvis %vis provisjon ikke overstiger meglers minimumsprovisjons gis vel en fast sum...

Det kan godt være men "min" megler tok 3,5 % første gang jeg solgte og 2,5% andre gang siden jeg var god kunde. Det huset jeg har nå ble kjøpt via en annen megler og hun tok og prosent. Er ikke så stor konkurranse i denne byen.

[AnonymBruker]

Ts her.

Det betyr at megler får en fast sum uansett. Betyr det da også at megler ikke får noe ekstra om boligen blir solgt for mer eller mindre enn takst...??

Skal by under takst derfor jeg lurer.

Er det noen som har erfaring med å by under takst? Si at det står i en annonse på finn at det koster 600 000 så sier en at en er villig til å betale 250 000. Huset trenger veldig mye opp pussing samt at området har synkende popularitet.

[Zzyzx]

Du kan by hva du vil, men selger er ikke forpliktet til å akseptere budet ditt. Megleren får ikke verken mer eller mindre for oppdraget selv om boligen selges for under takst.