hvor lenge bør man eie hus/leilighet

[AnonymBruker]

Kjøpte meg leilighet e sommer til 1900000kr. dette var over takst.

Men hvor lenge bør man ha en leilighet før man selger den? hva koster det med eiendomsmeglere og utgiftene rundt å selge? hvor høy tror du renten er om 3 år?

[Gjest Blondie65]

Kostnadene med kjøp og salg av bolig er fort 50-100.000. Selveide leiligheter har i tillegg 2,5 % dok. avgift. Det er vel vanlig å si at perspektivet bør være 3-5 år når man kjøper leilighet.

Hvor høy renten er om 3 år kan ikke jeg spå om. Hvis vi er ferdig med finanskrisen nå er det vel ikke noen grunn til å anta noe voldsomt i renteøkning. Skulle krisen oppstå og man ikke har kjøpt over evne (dvs. helt på maxgrensen av hva man kan klare å betjene) så er det bedre å sitte gjennom en krise enn å panikkselge.

[AnonymBruker]

Hva er det som koster når man skal selge da? har andelsleilighet:)

[AnonymBruker]

Hva er det som koster når man skal selge da? har andelsleilighet:)

meglerhonorar

kostnader til å flytte

dobbel husleie en periode?

fri fra jobb for å flytte (tapt inntekt)?

utgifter til boligstyling?

innleid utvaksing av leligheten?

nye møbler som passer inn/gamle som må kastes

masse tid og styr...

og hvor mye man tjener/taper er jo vanskelig å forutse pga generell verdistigning/fall vs stigning/fall i enkelte områder.

[Gjest Blondie65]

Hjelpe meg for et svar.

Meglerhonorer

Taktst

Markedsføring (annonsering, utarbeidelse av prospekt m.m.)

Meglerhonoraret pleier å være i prosent av salgssummen.

[Gjest Blondie65]

Og hvis du da skal kjøpe noe nytt er det

Pant

Dok.avg. dersom det er selveid leilighet.