kjøpt hus...eks-konen til selgeren vil ikke signere

[zenus]

Hei!

Har nettopp "kjøpt" hus, lagt inn bud og fikk godkjent budet. Men nå har det seg slik at eks-konen til oppført selger nekter å signere salget fordi hun ikke er enig i prisen. De står begge som eiere av huset. Hva skjer nå? Kan de lovlig trekke tilbake salget når en muntlig avtale er inngått og budrunde avsluttet gjennom megler? Vi har ikke skrevet kontrakt enda. Hilsen urolig.

[Gjest Deliah]

Hei!

Har nettopp "kjøpt" hus, lagt inn bud og fikk godkjent budet. Men nå har det seg slik at eks-konen til oppført selger nekter å signere salget fordi hun ikke er enig i prisen. De står begge som eiere av huset. Hva skjer nå? Kan de lovlig trekke tilbake salget når en muntlig avtale er inngått og budrunde avsluttet gjennom megler? Vi har ikke skrevet kontrakt enda. Hilsen urolig.

Ifølge Sameieloven kan oppgitt selger kun selge sin del av huset dersom hun er uenig, så ja, da er det meget mulig at det ikke blir noe salg. Uproft av megler å ikke forhøre seg med begge parter.

[zenus]

gjelder dette også om eks kone er en ustabil alkoholiker mon tro? Derfor står salget på mannen..

[Christiane_W]

Så lenge hun ikke er umyndiggjort kan vel ikke andre handle på hennes vegne? At mannen kanskje har tatt seg av salget på grunn av dette er jo greit, men han og megler burde jo sørget for at alle underskrifter var i boks før huset i det hele tatt ble lagt ut for salg, eller i det minste før et bud ble akseptert.

[Gjest Deliah]

gjelder dette også om eks kone er en ustabil alkoholiker mon tro? Derfor står salget på mannen..

Med mindre hun er umyndiggjort kan jeg ikke se at det utgjør noen forskjell. Det finnes ingen lov som beskytter alkoholikere fra å ta dårlige beslutninger. At salget står på mannen betyr ingenting, så lenge hun er oppført som eier, og ikke har sagt seg enig i kjøpesummen. Er det et prinsipp som står sentralt i norsk rett er det at man i utgangspunktet har ubegrenset rådighet over egne eiendeler. Kort oppsummert: Jo, dere er avhengig av underskrift fra henne.

Endret 24. oktober 2010 av Deliah

[*¤*Chardonnay*¤*]

Han kan jo ikke selge hennes del av huset uten hennes tillatelse, det sier jo seg selv.

Hennes livsstil har da ingen ting med saken å gjøre.

Det høres ut som en svært ubrukelig selger som ikke har sjekket at begge er enige om salg, pris og har alle underskrifter.

[kamela]

Trodde faktisk at begge parter måtte skrive under på salgsoppdraget, nettopp for å unngå sånt.

[Gjest Lille-pus]

Hei!

Har nettopp "kjøpt" hus, lagt inn bud og fikk godkjent budet. Men nå har det seg slik at eks-konen til oppført selger nekter å signere salget fordi hun ikke er enig i prisen. De står begge som eiere av huset. Hva skjer nå? Kan de lovlig trekke tilbake salget når en muntlig avtale er inngått og budrunde avsluttet gjennom megler? Vi har ikke skrevet kontrakt enda. Hilsen urolig.

Du sier hun er eks- konen til selger. Da ville jeg satt megler i gang med å innhente grunnboksutskrift slik at dere (og megler) får greie på om hun har hjemmel til grunn sammen med ham.

Dersom hun ikke har det (hjemmel altså) så skal dere (så vidt jeg vet) ikke trenge hennes underskrift.

Dette er noe som megler skulle gjort da han/hun laget salgsoppgaven.

[AnonymBruker]

Hva sier megler til dette?