kjøp og salg av bolig

[JP86]

hei

vi har akkuratt funnet et hus vi har kjempe lyst på, men det er en ting som bekjymrer meg.

hva skjer med lånet? vi eier nå en leilighet vi må få solgt. hva gjør vi? blir vi sittende med 2 lån over lengre tid? hjelp for det har vi ikke økonomi til.

[Gjest Iah]

Har man ikke råd til å sitte med to huslån, noe som er tilfellet for de aller fleste, må man selge før man kjøper. Det er ganske opplagt.

[JP86]

men er det ikke sånn at man har en viss periode på seg å få solgt da før man overtar det andre lånet? sånn går det når man bare har gått fra leie til kjøp. 0 erfaring

[Gjest Blondie65]

Det siste forslaget ditt skjønte jeg ikke.

Hvis dere kjøper før dere får solgt må dere sette en overtakelsesdato litt frem i tid slik at det er stor sannsynlighet for at dere får solgt i mellomtiden. En annen mulighet er at man snakker med banken sin om hva som finnes av mellomfinansiering og avdragsfrihet.

Og hva skjer hvis dere ikke får solgt?

[JP86]

jo takk det var vel det jeg mente litt ugunstig forklart bare. for hvis det er sånn at man kan få si 2-3 månder uten betaling på det nye lånet, sånn i overgangsperioden hadde jo det vert fint

men får vel ringe banken

[Gjest Blondie65]

jo takk det var vel det jeg mente litt ugunstig forklart bare. for hvis det er sånn at man kan få si 2-3 månder uten betaling på det nye lånet, sånn i overgangsperioden hadde jo det vert fint

men får vel ringe banken

Det er overgangsdato som også bestemmer betalingsdato. Dvs. at dersom du overtar en bolig 1. januar så forfaller lånet fra den dagen også. MEN: i de fleste bolighandler er det vel krav til 10 % depositum innbetaling ved kontraktsunderskrivelse? Dette kan jo ordnes med et avdragsfritt lån der renten og hele lånet blir innfridd den dagen man overtar ny bolig.

[AnonymBruker]

Jeg alene hadde ingen problemer med overlappingen. Banken satte både gammelt og nytt lån som avdragsfritt for noen måneder.

Nå var jeg heldig da for jeg hadde kun 6 dager fra overtakelse av ny bolig til den andre skulle være klar for nye eiere.

[Glitnir]

Har dere ikke råd til å sitte med to lån, og i tillegg eier en bolig i dag som kanskje er vanskelig å selge, bør dere definitivt selge før dere kjøper.