Når man leier hos noen som selger, kastes ut?

[AnonymBruker]

Dersom man leier hos noen som velger å selge huset, kan da ny huseier si opp kontrakten?

[AnonymBruker]

Nei, det kan de ikke.

[bttb]

Jo, dersom man skal bruke husværet selv kan man si opp kontrakten.

[AnonymBruker]

Dersom kjøper vil fortsette å leie ut så må han forholde seg til den eksisterende leiekontrakten.

Dersom kjøper vil disponere leiligheten selv eller vil ha den til sin nærmeste familie så har han rett til å si opp leiekontrakten. Oppsigelsestid etter kontrakt.

[Rosalie]

Det er endring i tolkningen i Husleieloven ang dette, så jo, salg av bolig er saklig oppsigelsesgrunn.

Sakset fra publikasjon H-2214:

Kan jeg si opp leier hvis jeg skal selge boligen? Ja, men det er viktig å være klar over: Selv om salg av boligen er en lovlig oppsigelses- grunn, vil det i en eventuell rettssak også bli tatt hensyn til hvilken virkning oppsigelsen får for leier. Hvis leier for eksempel har barn som går på skole i nærområdet, kan retten komme til at det betyr mer for leier å beholde boligen, enn det betyr for deg å selge den uten at det bor noen i boligen. Leier vil i så fall ha rett til å fortsette å bo der.

Kilde: http://www.regjeringen.no/nb/dep/krd/dok/veiledninger_brosjyrer/2008/husleieloven.html?id=501000

Edit: Og da så jeg at det var ny eier som ville si opp. Og da blir det at det ksn gjøres dersom huseier eller nær familie skal bruke husrommet selv.

Endret 20. oktober 2010 av Rosalie

[AnonymBruker]

Kan noen linke til lovteksten?

[Rosalie]

Kan noen linke til lovteksten?

Gå inn på lovdata. Søk opp husleieloven.

[AnonymBruker]

Er det dette?

§ 9-5. Utleierens oppsigelse av tidsubestemt leieavtale

Er ikke annet avtalt eller annet følger av loven her, kan tidsubestemt leieavtale sies opp av utleieren.

En tidsubestemt leieavtale om bolig kan bare sies opp av utleieren dersom:

a) husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden,

b) riving eller ombygging av eiendommen gjør at husrommet må fravikes,

c) leieren har misligholdt leieavtalen, eller

d) det foreligger en annen saklig grunn til å si opp leieavtalen.

Tidsubestemt leieavtale om enkelt beboelsesrom der leieren etter leieavtalen har adgang til en annens bolig, kan sies opp av utleieren uten hinder av bestemmelsene i annet ledd.