Stockholm/Sverige ?

[AnonymBruker]

Er det noen her inne som BOR i Stockholm og som kanskje kan være behjelpelig med noen spm?

1. Vet du om en bra internettside hvor man også kan se BILDER av leilighetene som leies ut?

NB! Ønsker ikke å kjøpe men leie i første omgang.

2. Hva ligger leieprisene på sånn ca i Stocholm nå? Leier gjerne utenfor bykjerna så lenge det

er grei kollektivforbindelse.

3. Er det noen bydeler du vil anbefale/ikke anbefale? Både prismessig og miljømessig.

4. Vet du om en annen internettside enn www.arbetsförmedlingen.se hvor dem utlyser jobber?

På forhånd tusen takk :-)

[PlommentilPus]

Har ikke bodd i Stockholm men vet det er vanskelig å få tak i leilighet.. I Sverige er det veldig utbredt med bostadsförmedlinger/ utleieföretag.

Link til kommunale: http://stockholm.se/ByggBo/Skaffa-bostad/Kommunala-bostadsbolag/

Ellers kan du søke på Blocket.se for å søke etter 2.handsleiligheter.

Lykke til

[Furstina]

Jag bor i Stockholm, och har gjort det större delen av livet.

1. Vet du om en bra internettside hvor man også kan se BILDER av leilighetene som leies ut?

Det ÄR supersvårt att få tag i lägenheter med förstahandskontrakt i Stockholm. Framför allt i centrala Stockholm. De flesta bostadsbolag har egna köer, och ibland krävs det absurd lång kötid.

Hyrorna i Sverige är satta enligt "bruksvärdesprincipen", det betyder att man tittar på standarden av huset och lägenheten, läget spelar nästan ingen roll. Det har tyvärr bidragit till en svart marknad för köp av hyreskontrakt.

Det finns hyfsat gott om andrahandslägenheter. En andrahandslägenhet betyder att DU hyr lägenheten av den som hyr lägenheten av bostadsbolaget, eller bostadsrättsföreningen(borättslaget). Det flesta lägenheter som finns ute på annons är andrahandsuthyrning.

Ska du hyra i andra hand är det superviktigt att:

* Du har SKRIVET kontrakt med den du hyr av.

* Kontrollera att hyran inte är orimling, du ska inte betala ägarens lån utan betala en hyra motsvarande kommunala likvärdiga lägenheter.

* Betala inte deposition, utan betala månad för månad i förväg.

Blocket är bra.

Bostad direkt är nog bättre.

Ska du köpa lägenhet är Hemnet där du ska leta.

2. Hva ligger leieprisene på sånn ca i Stocholm nå? Leier gjerne utenfor bykjerna så lenge det

er grei kollektivforbindelse.

Det beror egentligen på byggår. Lyckas du få en lägenhet centralt (kötid 15-20 år!) kan den vara billigare än i en förort.

Jag vet en familj som hyr 3 rok (rum och kök) för 10.000, och en annan som hyr 5 rok för 11.000.

Min mamma hyrde 2 rok på ca 60 kvm till 5.500 tidigare.

Förvaltaren i Sundbyberg har bra statistik över sina hyror på

https://www.forvaltaren.se/forvaltaren/Global/L%C3%A4genhetsfakta%202010.pdf

3. Er det noen bydeler du vil anbefale/ikke anbefale? Både prismessig og miljømessig.

Alla bydelar har sin egenhet. Alla centrala delar: Vasastan, Östermalm (fint, dyrt, lyxigt), City (nästan bara kontor), Södermalm (Sthlms SoHo), Kungsholmen är väl "likvärdiga" och bra att bo i. Dock svårt att få lägenhet.

Söker du dig utan för innerstan, utanför "tullarna" (Hornstull, Roslagstull, Norrtull, Skansstull) gamla tullar in till Stockholm som fortfarande räknas som någon slags gräns för innerstan) så tror jag det är lättare.

Här skiljer sig förort från förort och det är väl precis som i Oslo skillnad på "östkant och vestkant" fast det är norr vs söder ner... men både i norr, söder, västerort och öster (Nacka-värmdö) finns det bra, fina, lyxiga områden och "getton" + allt där emellan.

har du nära till Tunnelbana eller pendeltåg (som inte då bör ta mer än 15 minuter till Centralen tycker jag) så bor du helt OK.

4. Vet du om en annen internettside enn www.arbetsförmedlingen.se hvor dem utlyser jobber?

http:/www.monster.se

idg.se - för IT jobb

eller via rekryteringsföretag, resursföretag som

http://manpower.se

http://www.academicwork.se/

http://www.proffice.com/sites/countries/se/Pages/default.aspx

Frågra mer om du vill

/Furstina