Skatt ved utleie

[Coronas]

Hvor mye skatt må man betale ved utleie av leiligheter?

[Piper]

28 % av overskuddet, og da er ikke avdrag noe du kan trekke fra. Det var i alle fall ikke det da vi leide ut, men det kan jo være de har forandret på det.

[Coronas]

Vi leier ut borettslagleilighetene våre. Har en gjeld på ca 980 000kr for de. Kjøpte hus for 2 år siden som vi selv bor i med en gjeld på 2,2 mill. Inntekten på leiligheten blir etter å ha trekt fra strøm, renter og vedlikehold ca 155 000kr.

Mannen min fikk tilbake på skatt 30 000kr, men da han oppgav at han hadde tjent 155 000kr på leilighetene, fikk han baksmell på 40 000kr. Stemmer dette?

[Gjest AnonymBruker]

28 % av overskuddet, og da er ikke avdrag noe du kan trekke fra. Det var i alle fall ikke det da vi leide ut, men det kan jo være de har forandret på det.

Hva når man ikke tjener noe på å leie ut, altså at man går i 0 eller minus ifht låneutgifter på boligen?

[Coronas]

Hva når man ikke tjener noe på å leie ut, altså at man går i 0 eller minus ifht låneutgifter på boligen?

Vi tjente ikke 155 000kr rett i lomma, de ble brukt til å betale fellesgjeld og innskuddslånet. Tjente kanskje 100kr mnd

[Gjest AnonymBruker]

Vi tjente ikke 155 000kr rett i lomma, de ble brukt til å betale fellesgjeld og innskuddslånet. Tjente kanskje 100kr mnd

Du har altså brukt de til å betale avdrag med? Dette måtte du jo brukt lønna til hvis du ikke hadde leieinntektene, og lønna skattes enda høyere. Og hvis dere har betalt renter på fellesgjelda har dere jo fått fradrag for disse rentene.

Den ekstra skatten på leiligheten skal være 28 % av de 155 000 forutsatt at tallene er godkjent, beregningen ser dere vel på skatteoppgjøret.

[Coronas]

På utregningen fra skattekontoret hadde de glemt vår fellesgjeld på 1,2 mill. Så vi får baksmell på ca 10 000 i stedet for 40 000 De pengene vi fikk fra leietager har gått til å betale ned huslån og fellesgjeld til borettslaget ja.