Hvor mye skatt må man betale

[Netten]

Kjæresten min skal leie ut leiligheten sin i forbindelse med 5 mnd. utenlandsreise.

Han har ikke inntekt disse 5 mnd., og har ikke endret skattekortet sitt (han skatter som om han har full inntekt mens han er borte).

Må han skatte av leieinntektene når han betaler for mye skatt allerede?

Takker for svar!

Endret 27. april 2010 av Netten

[susanne_89]

Viss han leiger ut heile leiligheta utan å bu i den sjølv, må han nok betale skatt av det ja. Eg trur det er 28% av leigeinntekta han må betale då.

[Gjest Spinell]

Han må skatte 28% av overskuddet han sitter igjen med etter å ha leid ut. Drifts- og vedlikeholdsutgifter trekkes fra leieinntekten før en beregner hvor mye han skal betale i skatt.

Se lenke: http://www.skatteetaten.no/no/Bibliotek/Publikasjoner/Brosjyrer-og-boker/Skatt-ved-utleie-av-bolig/?chapter=7296

Hva han faktisk må betale totalt i skatt et år, avhenger av alle inntekter og fradrag han har. Har han ikke inntekt i noen måneder, blir han ikke trukket i skatt heller. Hvis skattekortet tar utgangspunkt i høyere lønn enn han ellers vil få, vil han trolig betale inn mer skatt enn nødvendig de månedene han jobber. Om dette oppveier beskatningen for utleie av boligen, kommer an på hva han sitter igjen med i overskudd på boligutleien.

[Gjest Blubberella]

Er det ikke skattefritak når boligen leies ut i under et halvt år ("mindre enn halve inntektsåret")? Det ser ut som det på skatteetatens sider.

[Gjest AnonymBruker]

Er det ikke skattefritak når boligen leies ut i under et halvt år ("mindre enn halve inntektsåret")? Det ser ut som det på skatteetatens sider.

jeg var på skattekurs her om dagen og da sa de at det var en gammel regel, og den nå ikke finnes lenger.

[Netten]

Han må skatte 28% av overskuddet han sitter igjen med etter å ha leid ut. Drifts- og vedlikeholdsutgifter trekkes fra leieinntekten før en beregner hvor mye han skal betale i skatt.

Se lenke: http://www.skatteetaten.no/no/Bibliotek/Publikasjoner/Brosjyrer-og-boker/Skatt-ved-utleie-av-bolig/?chapter=7296

Hva han faktisk må betale totalt i skatt et år, avhenger av alle inntekter og fradrag han har. Har han ikke inntekt i noen måneder, blir han ikke trukket i skatt heller. Hvis skattekortet tar utgangspunkt i høyere lønn enn han ellers vil få, vil han trolig betale inn mer skatt enn nødvendig de månedene han jobber. Om dette oppveier beskatningen for utleie av boligen, kommer an på hva han sitter igjen med i overskudd på boligutleien.

Du hørtes ut som du hadde god greie på dette! Skattekortet tar utg.pkt. i at han skal tjene ca. 400.000,-, mens han i realiteten vil tjene ca. 250.000,-, altså han betaler for mye nå.

Boligen vil leies ut for 9000,-/mnd. i 5 mnd., altså totalt 45.000,-. Leieinntektene vil dekke boliglånet, og når det er betalt har han 1.500,- igjen i mnd. Har det noe å si?

[Gjest gjestdeluxe]

Boligen vil leies ut for 9000,-/mnd. i 5 mnd., altså totalt 45.000,-.

Det som betyr noe for skatting av disse 45.000 vil være listen med fradrag som settes opp i forbindelse med driftsutgifter til leiligheten i 2009.

[Gjest AnonymBruker]

Du hørtes ut som du hadde god greie på dette! Skattekortet tar utg.pkt. i at han skal tjene ca. 400.000,-, mens han i realiteten vil tjene ca. 250.000,-, altså han betaler for mye nå.

Boligen vil leies ut for 9000,-/mnd. i 5 mnd., altså totalt 45.000,-. Leieinntektene vil dekke boliglånet, og når det er betalt har han 1.500,- igjen i mnd. Har det noe å si?

Lånet er ikke en driftskostnad.

Han kan trekke fra fellesutgifter (dog ikke renter), utgifter til annonsering, vedlikeholde etc.