ny utleier, øke husleie?

[Gjest Gjest_tulla_*]

Hei. Bor i en kjellerleilighet, og komplekset er nettopp solgt til ny eier som overtok for noen dager siden. Fikk beskjed om at de tenkte å øke husleien med 500kr fra første måned. Kan de gjøre det sånn uten videre? :S

Vet det finnes regler for øking av husleie, men blir forvirret nå som det er ny eier og alt.

Har bodd her siden mai 09.

[Gjest Gjest]

Alle lover finner du gratis på www.lovdata.no. Reglene du er ute etter finner du i Husleieloven av 1999.

[Shade]

Nei de kan ikke gjøre det Finn delen i husleieloven som omtaler det, print den ut og hvis de den.

Jeg fant dette på forbrukerportalen:

Huset jeg leier leilighet i skal selges. Jeg har ganske lav husleie nå. Kan ny eier skru opp husleia mi så mye han vil?

Nei, utleier står ikke fritt til å øke husleia. Husleia kan kun økes på to måter. For det første kan utleier regulere opp husleia en gang pr år i samsvar med konsumprisindeksen

For det andre kan husleia reguleres opp til såkalt gjengs leie når leieforholdet har vart i tre år. Dette er bare aktuelt når leietaker har betalt mindre husleie en det som er vanlig for liknende bolig på liknende vilkår. Det er ikke alltid enkelt å finne ut hva som er gjengs leie, og leier og utleier vil ofte være uenige om hva som er et relevant sammenligningsgrunnlag

Endret 5. februar 2010 av Shade