takst på bolig

[Gjest Gjest]

rent skattemessig, lønner det seg da å ha høy eller lav verdi på boligen?

hvis man gjør noen endringer på huset som påvirker verdien (økning) må jeg da melde fra til skattemyndihgetene? er førstegangseier og kjenner ikke reglene

[Gjest Gjest]

Likningsverdien på boligen er vanligvis kun en brøkdel av markedsverdien (type 10-20 pst). Det er likningsverdien som blir lagt til grunn for en eventuell formuesbeskatning. Jeg tror likningsverdien på en bolig blir regnet ut ganske skjematisk, og kjenner ikke til at man selv har noen rapporteringsplikt på oppgraderinger.

For de av oss som har boliglån av en viss størrelse er formuesbeskatning på bolig mao ikke noen problemstilling. (Hvis du eier en bolig med markedstakst på 2 mill, likningstakst 250 000 og har gjeld på boligen på 1 million har du i følge likningskontoret 0 i formue.) Derimot er det en fordel å ha høyest mulig takst i forhold til banken, for å få lavest mulig rente.