Sameielov, sameieavtale, hva menes?

[Gjest Gjest]

"Ved vurderingen av hvem som har ervervet eiendeler som har tjent til felles personlig bruk, som felles bolig og vanlig innbo, skal det legges vekt på ektefellenes arbeid i hjemmet."

Konklusjonen på dette blir at det er store likheter mellom samboere og ektefeller. Det skal mye til for å hevde at eierforholdet til de nære ting ervervet i løpet av samboerforholdet er annerledes enn 50/50. Det har liten betydning om den ene har tjent mer enn den andre, og det tinglyste eierforhold er heller ikke avgjørende. Vi kan gjerne si det slik at den som hevder at eierforholdet avviker fra 50/50 har en tung bevisbyrde.

***

Dette er tatt fra en tekst om sameieloven. Jeg skjønner ikke hva som menes. Betyr det at dersom samboere oppretter en sameieavtale til felles hjem (f.eks etter at den ene har kjøpt seg inn hos den andre), så vil de eie boligen likt, selv om den ene har kjøpt seg inn for bare 1/3-del f.eks?

[Glitnir]

"Ved vurderingen av hvem som har ervervet eiendeler som har tjent til felles personlig bruk, som felles bolig og vanlig innbo, skal det legges vekt på ektefellenes arbeid i hjemmet."

Konklusjonen på dette blir at det er store likheter mellom samboere og ektefeller. Det skal mye til for å hevde at eierforholdet til de nære ting ervervet i løpet av samboerforholdet er annerledes enn 50/50. Det har liten betydning om den ene har tjent mer enn den andre, og det tinglyste eierforhold er heller ikke avgjørende. Vi kan gjerne si det slik at den som hevder at eierforholdet avviker fra 50/50 har en tung bevisbyrde.

***

Dette er tatt fra en tekst om sameieloven. Jeg skjønner ikke hva som menes. Betyr det at dersom samboere oppretter en sameieavtale til felles hjem (f.eks etter at den ene har kjøpt seg inn hos den andre), så vil de eie boligen likt, selv om den ene har kjøpt seg inn for bare 1/3-del f.eks?

Dersom dere har avtalt en annen deling enn 50/50, og dette i tillegg fremgår av grunnboken, skal det svært mye til for den ene å komme seg bort fra den fordelingen.

Det som er siktet til over der er vanligvis tilfellene der hjemmelen står på den ene, og den andre hevder at den er sameier uten at dette fremgår av noen dokumenter.

[Gjest Gjest]

Dersom dere har avtalt en annen deling enn 50/50, og dette i tillegg fremgår av grunnboken, skal det svært mye til for den ene å komme seg bort fra den fordelingen.

Det som er siktet til over der er vanligvis tilfellene der hjemmelen står på den ene, og den andre hevder at den er sameier uten at dette fremgår av noen dokumenter.

TS

Hva er "grunnboken"?

Hva mener du med "hjemmel"? Mener du at dersom huset står på den ene, så kan den andre i tilfelle brudd legge sameieloven til grunn for at vedkommende skal ha krav på noe av verdien i boligen?

Jeg lurer på - helt konkret - dersom en samboer kjøper seg inn hos den andre, kan de da opprette en sameieavtale slik at den parten som eier minst, ved dødsfall likevel vil eie halvparten? (særkullsbarn i bildet, så prøver å finne en løsning for å sikre gjenlevende samboer og felles barn). Har blitt fortalt at vi kan unngå dokumentavgift ved å opprette en sameieavtale i forbindelse med at samboer kjøper seg inn hos meg.

TS