Bygge om garage, må det søkes om?

[Gjest Gjest]

Har kjøpt et hus fra 70-tallet som vi har pusset opp. Nå begynner det å bli garasjen sin tur å få gjennomgå.

Garasjen bærer preg av fullstendig manglende vedlikehold, så antar at det vil være like billig/dyrt å bygge ny (men beholde grunnmur). Eksisterende garasje er helt "vanlig", med skråtak.

Jeg ønsker nå å få flatt tak på den, slik at det vil bli en terrasse på toppen. Dette fordi vi mener at den vil skli bedre inn i omgivelsene på denne måten. Den vil også virke mye mer dominerende på denne måten.

Noen som vet om dette må byggemeldes, eller trenger man ikke det når man teoretisk bare renoverer en eksisterende garasje?

ps. noen som har bygget garasje med flatt tak i det siste, som vet hva det ca. kommer til å koste? Blir betongvegger og antakeligvis betongtak... Husker ikke areal.

[Gjest Gjest]

Har kjøpt et hus fra 70-tallet som vi har pusset opp. Nå begynner det å bli garasjen sin tur å få gjennomgå.

Garasjen bærer preg av fullstendig manglende vedlikehold, så antar at det vil være like billig/dyrt å bygge ny (men beholde grunnmur). Eksisterende garasje er helt "vanlig", med skråtak.

Jeg ønsker nå å få flatt tak på den, slik at det vil bli en terrasse på toppen. Dette fordi vi mener at den vil skli bedre inn i omgivelsene på denne måten. Den vil også virke mye mer dominerende på denne måten.

Noen som vet om dette må byggemeldes, eller trenger man ikke det når man teoretisk bare renoverer en eksisterende garasje?

ps. noen som har bygget garasje med flatt tak i det siste, som vet hva det ca. kommer til å koste? Blir betongvegger og antakeligvis betongtak... Husker ikke areal.

mener selvfølgelig MINDRE!

[Gjest Gjest]

Fasadeendring er søknadspliktig. Det er fasadeendring når du går fra skråtak til flatt tak.

Dersom dere skal rive og sette opp ny så trenger dere rivningstillatelse også.

[Gjest Gjest]

Dette må du så absolutt søke om, ja. Både lov til å rive, og lov til å endre fasaden.

Og husk at naboene kan sette seg på bakbena. Spesielt om dere fra den nye terassen får innsikt rett inn til naboene.