Kjøpt hus men selger tok med seg veggfaste ting og ødela

[*snuppis*]

På vegne av min vennine lurer jeg på følgende og håper noen vet litt konkrete råd.

Hun er førstegangskjøper og kjøpte seg en leilighet. Da hun skulle overta leiligheten, ser hun at selger har revet ned radiatorer og andre veggfaste ting som ikke skal tas med ut av leiligheten. Dessuten har vedkommende ødelagt fliser på bad og kjøkkene. Disse var hele under visning. Litt usikker på om vedkommende har gjort dette fordi han har fjernet noe fra veggen. Men de er ødlagte i allefall.

Min vennine har skrevet under på alle papirer ja. Megleren var ikke til stede på overtakelsesdagen. Megleren sier at han ikke kan hjelpe idag fordi Notar er konkurs. Det er ingen hjelp å få i Notar!

Vennina mi har malerfirma og rørlegger som vitne. Dessuten har hun tatt bilder. hun har sendt brev til Notar dagen etter og krevde at de holdt igjen penger, før de gikk konkurs, de svarte med at det kunne dem ikke, og anbefalte henne advokat. Hun har ført med huseierens landsforbund, men lite hjelp å få. Megleren vil ikke hjelpe henne mer. Han er ferdig i firmaet sitt. Hun har kontaktet selger selv, han truet henne og der er det ikke noe hjelp å få..

Hva kan hun gjøre for å vinne rett? GReit hun har skrevet under på papirer, men allikevel skal ikke selger ta med seg slike ting. Dessuten foreligger en trussel mot henne. At Notar er konkurs er uheldig for henne ja... Noen råd? Eventuel kan banken der hun fikk lån, hjelpe henne på noe vis?

[teebie]

Eventuel kan banken der hun fikk lån, hjelpe henne på noe vis?

Nei, ikke når pengene er overført til selger.

Hvor mye penger er det snakk om? Få skadene takstert, og hvis det er store beløp får hun bare kontakte advokat.

[Gjest Gjest_Marianne_*]

Uff... kjip situasjon.

Men, dersom hun har overtatt leiligheten så har hun vel ved overtakelsen gått gjennom leiligheten sammen med selgeren og sett etter om alt er i orden? Det måtte i hvert fall vi gjøre da vi kjøpte leilighet, og megleren var ikke med på dette. Deretter fyller man ut et skjema sammen og skriver hvor mye penger som eventuelt skal holdes tilbake. Dersom hun ikke skrev noe om disse manglene da vet jeg ærlig talt ikke om hun har krav på pengene, for da har hun signer på at alt er i orden. Men det går jo an å høre med advokat, kan jo være snakk om mange penger i reparasjoner.

[Gjest Gjest_gjest_*]

hun burde absolutt har fått dette ned på overtakelsesforretningen ved overtakelse, så lenge ikke noe står der så "frigir" meglerkontoret alle pengene til kjøperen. dette er standard. megler stoler da på at begge parter er fornøyd med hvordan objektet så ut ved overtakelse.

skulle det i ettertid dukke opp feil og mangler er dette noe hun burde ta opp med eierforsikringsselskapet til selger (hvis han har en slik forsikring). megler har ikke noe med evt (skjulte) feil og mangler som dukker opp etter overtakelse (litt avsporing dette men)