Leie hus gjennom eiendomsmegler

[Gjest Gjest]

Er det bedre å leie hus gjennom eiendomsmegler? Synes det virker veldig ok etter det jeg har hørt.. Da slipper man vel å ha kontakt direkte med eierne er det ikke slik da? Og de tar vare på rettigheter du har..?

Men er de normalt nøye på hvem de lar leie hos dem?

Hadde en visning på et hus igår med en eiendomsmegler, og han spurte endel spørsmål om oss som skal bo i huset.. Han sa det var et par andre interesserte også. Er det ikke slik at det er "førstemann til mølla" med å si at JA, jeg vil ha huset? Eller pleier de normalt å ha endel visninger og hvis det er flere interesserte velger de den personen de liker best?

Er nemlig veldig interesserte i huset vi så i går, og har akkurat skrevet en mail om at vi gjerne vil leie det, men tenker jo at kanskje ikke vil blir "valgt"?

[Gjest Bess]

Vil tro at de er MER nøye enn privatpersoner. Og det er ihvertfall ikke første mann til å si ja prinsippet. De sjekker nok opp mye mer for de leier jo ofte ut på vegne av noen andre. I tillegg så er det ikke i hovedsak DINE rettigheter som leier de tar hensyn til, men at det skal være trygt å leie ut til deg og rettighetene til utleier. De leier jo ofte ut på vegne av privatpersoner.

[Gjest Gjest_Bodil_*]

Utleiemeglere jobber i utgangspunktet for utleier/eier av boligen.

Dette er prinsippene de jobber ut ifra:

De fleste leietakere er greie å ha med å gjøre, og betaler når de skal. Men ikke alle. Problemet er at du ikke vet det på forhånd. Hvis du lar oss ordne leieforholdet, er det ikke ditt problem uansett!

Vi setter den leien som er riktig i markedet, og finner den beste leietakeren. Vi ordner alt det praktiske med visninger, kontrakt og depositum. I tillegg følger vi opp leieforholdet i hele leieperioden, og sørger for at husleien blir betalt til avtalt tid.

Det er ikke sikkert du er den beste leietakeren selv om du så på huset først og vil leie det.

De ser på om du/dere har fast jobb, intekt, antall barn og evnt. husdyr (med tanke på slitasje) og hva slags type mennesker dere er. Mulig de kreditsjekker også og vil ha referanser.

[Gjest Gjest]

Utleie-Megleren sier jo også dette da, så det er klart at de også ivaretar leietagere:

Når du leier gjennom oss, er du sikret en skikkelig kontrakt som tar vare på dine rettigheter som leietaker. Her kommer det ingen ubehagelige overraskelser hvis noe uforutsett skulle hende, og du står ikke alene hvis det skulle bli en konflikt.

Jeg ville nok heller ha leid via en utleiemegler (en seriøs) enn å leie via en privat.