Salg av felles bolig

[Gjest Gjest]

Min samboer og jeg skal selge leiligheten vår. Har jeg rett til å tre inn i høyeste bud dersom jeg ønsker å verta den ? Noen som vet?

[Piper]

Kan ikke du bare kjøpe han ut da? Må være mye enklere å få en takst på den, så kan du kjøpe han ut. Spør en megler, for jeg er litt usikker på om selger har lov til å være med i en budrunde.

[Gjest Gjest]

Problemet er at vi kanskje har forskjellige forventninger til hva leiligheten vil gå for i dette usikre markedet og det kan bli vanskelig å bli enig om hva som er en realistisk pris (takst). I tilfelle han ikke aksepterer et evt. tilbud fra meg basert på takst (eller gjennomsnitt av 3 takster) og leiligheten blir liggende ute uten at vi får solgt den og vi blir nødt til å akkseptere et lavt bud så lurer jeg altså på om jeg har lov til å tre inn i høyeste bud?

[Gjest Gjest]

Problemet er at vi kanskje har forskjellige forventninger til hva leiligheten vil gå for i dette usikre markedet og det kan bli vanskelig å bli enig om hva som er en realistisk pris (takst). I tilfelle han ikke aksepterer et evt. tilbud fra meg basert på takst (eller gjennomsnitt av 3 takster) og leiligheten blir liggende ute uten at vi får solgt den og vi blir nødt til å akkseptere et lavt bud så lurer jeg altså på om jeg har lov til å tre inn i høyeste bud?

Ja, det har du (ihht sameieloven). Men han kan også si at han ikke synes budet er høyt nok, og ombestemme seg ifht hele salget.

[Gjest undrer]

Er ikke all budgiving anonymt, da? Er vel ett fett hvordan salget foregår, så lenge du har planer om å kjøpe huset.

[Gjest Gjest]

Budgiverne er ikke anonym for selger. Selger kan nemlig selge til hvem han vil, ikke nødvendigvis den med høyest bud.