Lån til hus

[Gjest Gjest_lurer_*]

Heihei. Har noen spørsmål ang huskjøp, lån og utgifter.

Vi er ett par på 20 år, som leier en leilighet på 8500 i mnd.

Vi har en lønn på 25000 i mnd, etter skatt. Har ikkenoe lån. Spart oss opp ca 100 000 i BSU og sparekonto. Har en gjeldsfri bil. Begge har fast og sikker jobb.

Har veldig lyst å kjøpe oss vårt eget, i stede for å leie.

Hvor stor sjans er det for at vi får lån på et hus på ca 2 mill i banken? Vi kan sikkert sette låne over en del år, siden vi er såpass unge?

Kommer ikke på noe spesielt mer som er viktig, er det noe så bare spørr.

Men håper noen kan komme med svar, råd og tips til oss

[Gjest Gjest]

Vent til neste år med å kjøpe. Da går det samme huset for 1,5 millioner. Da har dere spart 40 000 kr i måneden.

[Gjest Gjest_gjest_*]

Vent til neste år med å kjøpe. Da går det samme huset for 1,5 millioner. Da har dere spart 40 000 kr i måneden.

Jaha..? er dette noe som er spådd eller?

[Gjest Gjest]

Jaha..? er dette noe som er spådd eller?

Ja, alle eksperter spår en fortsatt prisnedgang på boliger.

Råd: fortsett å spare alt dere kan, følg med på boligannonsene på finn.no i det området dere ønsker å kjøpe, noter ned prisantydning, og når leiligheten er solgt, sender dere en mail til megler og spør om salgsprisen. I løpet av noen uker/måneder vil dere på denne måten kunne få god oversikt over hvordan prisene ligger, og hvor mye dere kan by/hva dere må regne med å måtte betale.

Kankje kan dere i mellomtiden også finne ut om dere har mulighet til å få forskudd på arv eller jobbe overtid e.l. for å øke beløpet dere klarer å spare. Dere må ha egenkapital.

Konklusjon: spare spare spare og følg med på utviklingen. NB ikke hør på meglerne, finn ut av ting selv heller.

[Kakee]

Heihei. Har noen spørsmål ang huskjøp, lån og utgifter.

Vi er ett par på 20 år, som leier en leilighet på 8500 i mnd.

Vi har en lønn på 25000 i mnd, etter skatt. Har ikkenoe lån. Spart oss opp ca 100 000 i BSU og sparekonto. Har en gjeldsfri bil. Begge har fast og sikker jobb.

Har veldig lyst å kjøpe oss vårt eget, i stede for å leie.

Hvor stor sjans er det for at vi får lån på et hus på ca 2 mill i banken? Vi kan sikkert sette låne over en del år, siden vi er såpass unge?

Kommer ikke på noe spesielt mer som er viktig, er det noe så bare spørr.

Men håper noen kan komme med svar, råd og tips til oss

Hvor mye tjener dere til sammen brutto i året? Ca 400 000,- til sammen? Bankene gir som regel 2,5 - 3x inntekt i lån, men 2 mill i lån er 5x inntekten deres hvis dere tjener ca 400 000,-. Det går så klart ann å høre med banken, men jeg ville ikke rådet dere til å gjøre det. Tror dere ville bodd dere i hjel med et så høyt lån. Ville nok heller sett meg om etter en leilighet eller ventet.

Lykke til!

Endret 20. januar 2009 av Kakee