2007: enebolig med markedstakst 6 mill

[Gjest trondheim]

En bolig som i 2007 ble lagt ut for salg med prisantydning 6 mill, - hvor mye ned bør man gå hvis man legger ut boligen for salg på nytt nå?

[Gjest Gjest]

Boligprisene i november hadde gått ned med gjennomsnittlig 15% siden toppen på våren 2007. 85% av 6 millioner er 5,1 millioner. Statistikken er er hele tiden på etterskudd av markedet, så sannsynligvis har prisene sunket enda litt til.

[Gjest Gjest]

Neppe mer enn 5 millioner, og da er vedkommende heldig. Trolig er reell pris et sted mellom 4.3-4.8 millioner.

[flickan]

Det er jo lokale variasoner, så det beste er vel å få en megler som kjenner ditt område til å gi en prisvurdering.

[Gjest Gjest]

Da boligen ble lagt ut til 6 millioner ble den ikke solgt, trolig fordi prisen var for høy. Så jeg tror du må jekke prisen ned mer enn den generelle nedgangen for å få solgt denne gangen.

[Leifr]

Det er jo lokale variasoner, så det beste er vel å få en megler som kjenner ditt område til å gi en prisvurdering.

Ja, helt umulig å si noe generelt. En gjennomsnittlig nedgang på 15% betyr nettopp en gjennomsnittlig nedgang.

Åja, og det duger ikke å spørre en megler. Spør en tre-fire-fem forskjellige og tro heller på gjennomsnittet av hva de sier (hvis én av dem skiller seg veldig fra de andre kan du gjerne se bort fra vedkommende).

[Gjest Gjest]

I tillegg til det som er nevnt over, se på hva tilsvarende boliger i området ligger ute for og hva de går for.