Fått tilslag under takst - hva med lånebeløpet?

[Gjest Vega]

Har fått tilslag på en bolig til litt under takst (kr. 40.000,- under takst/prisantydning) - hva da med lånebeløpet som er innvilget fra bankens side (har egenkapital)?

Banken innvilget en sum som skulle dekke hele summen (til takst) - vil jeg få utbetalt resterende eller vil banken holde igjen de 40.000,- som jeg jo ikke "trenger" i første omgang - i alle fall ikke tilsynelatende...

Er interessert i hele lånesummen da vi vil pusse opp, og det blir tungvint med flere lån.

Min far sier at banken vil utbetale hele summen, det har skjedd i hans tilfelle for femten år siden.

Men jeg tviler.

Noen som har peiling?

[Gjest Lea]

Spør banken din du.

Jeg har hatt forskjellige erfaringe med dette.

Men jeg tror nok at du får lånt hele summen uansett om du ønsker det.

[Fakse]

Dersom du har en takst som er høyere enn det faktiske beløpet du betaler for huset, kan du i alle fall be banken om å utbetale hele takstbeløpet. Om de er villige til det eller ikke vil variere fra bank til bank, eller kanskje de vurderer hvert enkelt tilfelle. Men det skjer i alle fall ikke automatisk, så spør kundekontakten din i banken du!

[Gjest Vega]

Oki.

Det var det jeg trodde, men fint å få svar.

Vil jo helst beholde hele lånebeløpet (de kr. 40.000,- som jeg fikk tilslag på under takst) - ikke for å sløse, men for å øke verdien på boligen med utbedringer osv.

[Gjest Engel, ikke pålogget]

Du får nok lånt dem, men det kan ha innvirkning på renta, altså på hvor mange % av boligens verdi lånet kommer på. Vi lånte 100 000 mer enn det leiligheta kostet vi, uten problemer, men måtte da betale litt høyere rente på de siste prosentene.