HASTER! Lurt eller dumt å bake inn to billån i huslånet?

[Gjest Gjest]

Vi har to biler som vi tilsammen betaler 8000,- per mnd på.

Om vi "baker" dette lånet inn i huslånet vårt vil billånet utgjøre 2000,- ekstra på det.

Vi er dessverre avhengig av to biler og en mulighet er derfor ikke å selge en av dem.

Hva mener dere er lurt i denne situasjonen?

Som jeg ser det er det et kortsiktig mål at vi da vil få 6000,- mer i mnd (som vi nok virkelig trenger fremover i disse tider) Men bakdelen vil vel da være at vi må dra billånene over 20-25 år som resten av huset.

Ønsker gjerne synspunkter og svar ganske raskt, da vi har planer om å kontakte banken i dag.

[Rioja]

Rentene er vel lavere på huslån enn på billån? Så du "sparer" vel av den grunn også?

Vi har har billånet inn i huslånet.

[AnetteR]

Dersom dere klarer å betale ned billånene over et visst antall år, dvs betale litt ekstra avdrag inn i lånet, vil det absolutt lønne seg. Det er også en fordel dersom det er trangt økonomisk nå, men dere trur det vil bli romsligere i fremtideng.

Men, uten at jeg nå har regnet på dette tilfellet, er det som regel dyrere å betale ned billånet over huslånets løpetid enn opprinnelig løpetid.

[lillesky]

Billån går som regel over kortere tid, ca. 5 år, mens huslån er over lengre tid, ca. 25 år. Så det å bake inn billånet er ikke bare lurt, for da bruker du lengre tid på å betale det ned og dermed mer renter. Men rentene er jo høyere på billån, så kanskje det går opp i opp?

[Gjest Gjest]

Det var en annen tilsvarende tråd om dette for ikke lenge siden.

Hvis du baker billånet inn i boliglånet så får du som nevnt en gunstigere rente, men lengre nedbetalingstid.

Hvis du ikke har tenkte til å betale inn noe ekstra men bare de 2000,- som økingen av boliglånet vil medføre (og da sitte igjen med en "gevinst" på 6000,-) så vil du totalt sett ende opp med å betale vesentlig mer i renter hvis du tenker de 20-25 årene du da betaler på lånet.

Hvis du derimot baker billånet inn i boliglånet og betaler inn ekstra, slik at du betaler neste like mye som du gjør idag, så vil du tjene på det.

[flickan]

Det du burde gjøre er å be om å få ta sikkerhet i boligen, men med en egen nedbetalingsplan, f eks 5-7 år. Da vil dere nyte godt av lavere rente, men samtidig betale ned lånet innen rimelig tid. Det er kjipt å fortsatt betale på bilen som du kvittet deg med for 15 år siden.

Det lønner seg heller ikke. Det blir DYRE biler om dere velger like lang avbetaling som på boliglånet, da dere betaler renter i 20 år mer enn det som er vanlig.

Her finner du en tråd om emnet som var for ikke lenge siden.