Sletting av heftelser på leilighet ved salg

[Gjest Gjest]

Hmm, kanskje litt dårlig forklart i overskriften der, men saken er som følger:

Jeg har solgt leiligheten min, med overtakelse 1. mai. I kontrakten står det jo at den skal leveres fri for heftelser etc. Banken har en pantobligasjon på 2 mill, det gjenstår et lån på 1,1 mill. Leiligheten er solgt for 2,43 mill, så er jo langt over gjenstående lån, så jeg vil få nok penger til å betale ned denne. Men hvordan gjøres dette i praksis? Jeg har ikke penger til å betale dette før jeg får kjøpesummen, men på den annen side skal jo ikke kjøper måtte betale før han overtar, men da vil jo fremdeles heftelsene stå der når han overtar, og det skal de jo ikke?

Hmm, håper noen forstod hva jeg mente. Hva er vanlig å gjøre her?

[Gjest Gjest]

Hmm, kanskje litt dårlig forklart i overskriften der, men saken er som følger:

Jeg har solgt leiligheten min, med overtakelse 1. mai. I kontrakten står det jo at den skal leveres fri for heftelser etc. Banken har en pantobligasjon på 2 mill, det gjenstår et lån på 1,1 mill. Leiligheten er solgt for 2,43 mill, så er jo langt over gjenstående lån, så jeg vil få nok penger til å betale ned denne. Men hvordan gjøres dette i praksis? Jeg har ikke penger til å betale dette før jeg får kjøpesummen, men på den annen side skal jo ikke kjøper måtte betale før han overtar, men da vil jo fremdeles heftelsene stå der når han overtar, og det skal de jo ikke?

Hmm, håper noen forstod hva jeg mente. Hva er vanlig å gjøre her?

Det er vanlig å få en megler eller advokat til å ta oppgjøret. Denne bekrefter ovenfor långiver at pantet gjøres opp og långiver vil da slette det.

Koster noen få lapper, men.....

[Gjest Gjest]

Hmm, kanskje litt dårlig forklart i overskriften der, men saken er som følger:

Jeg har solgt leiligheten min, med overtakelse 1. mai. I kontrakten står det jo at den skal leveres fri for heftelser etc. Banken har en pantobligasjon på 2 mill, det gjenstår et lån på 1,1 mill. Leiligheten er solgt for 2,43 mill, så er jo langt over gjenstående lån, så jeg vil få nok penger til å betale ned denne. Men hvordan gjøres dette i praksis? Jeg har ikke penger til å betale dette før jeg får kjøpesummen, men på den annen side skal jo ikke kjøper måtte betale før han overtar, men da vil jo fremdeles heftelsene stå der når han overtar, og det skal de jo ikke?

Hmm, håper noen forstod hva jeg mente. Hva er vanlig å gjøre her?

banken fjerner heftelse da penger kommer inn på konto.De som kjøper betaler vel noen dager før de skal inn.

[Eplekake]

Dette er det megleren som tar seg av så det er ikke noe å bekymre seg for! (med mindre du ikke har brukt en megler til salget)