Skal kjøpe bolig for første gang

[Gjest Gjest_gunn_*]

Tar et eks her:

Prisantydning: kr. 1 200 000,- + omkostninger

Borettslag

Boligtype: Leilighet

Eierform: Borettslag

Fellesutgifter: kr. 10 472,-

Fellesgjeld: kr. 1 790 000,-

Fellesformue: kr. 7 402,-

Hva betyr alt dette i sammenheng?

Hvor mye koster dette meg hver mnd?

Og hvor lenge må jeg btale fellesutgifter osv?

[Gjest Piper]

Tar et eks her:

Prisantydning: kr. 1 200 000,- + omkostninger

Borettslag

Boligtype: Leilighet

Eierform: Borettslag

Fellesutgifter: kr. 10 472,- (husleie hver mnd)

Fellesgjeld: kr. 1 790 000,- (gjelden hver beboer har i borrettslaget, derfor er husleien så høy siden fellesgjelden er så høy)

Fellesformue: kr. 7 402,- (Jeg vet ikke hva dette er)

Hva betyr alt dette i sammenheng?

Hvor mye koster dette meg hver mnd?

Og hvor lenge må jeg btale fellesutgifter osv?

Det vil koste deg 10472 + kostnadene på lånet, og jeg hadde aldri gått for en bolig som har så høy husleie.

Fellesutgiftene kan jo gå ned, når dere har betalt ned på fellesgjeld. Men som regel bruker husleien å gå opp, for det kommer som regel alltid noen ekstra ting som bare må gjøres.

Jeg har bodd her vi bor i 13 år, og husleien har steget med 1600 kr på denne tiden.

Endret 5. april 2008 av Piper

[Gjest Gjest_gunn_*]

Det vil koste deg 10472 + kostnadene på lånet, og jeg hadde aldri gått for en bolig som har så høy husleie.

Fellesutgiftene kan jo gå ned, når dere har betalt ned på fellesgjeld. Men som regel bruker husleien å gå opp, for det kommer som regel alltid noen ekstra ting som bare må gjøres.

Jeg har bodd her vi bor i 13 år, og husleien har steget med 1600 kr på denne tiden.

Så da må jeg betale den husleia PLUSS tilbakebetale lån jeg tar opp....de 1200000 månedlig?

[Gjest Zia]

Ditt samlede lån vil bli på 2.990.000, pluss eventuelle andre lån (studielån, billån o.l.)

[Gjest Zia]

Så da må jeg betale den husleia PLUSS tilbakebetale lån jeg tar opp....de 1200000 månedlig?

Selvsagt.

[Gjest Piper]

Så da må jeg betale den husleia PLUSS tilbakebetale lån jeg tar opp....de 1200000 månedlig?

Du betaler terminbeløp på lånet, for jeg regner med at du ikke har tenkt å betale tilbake hele lånet på en måned?

Terminbeløp er rente + avdrag, og jo lengre tid du har lånet på desto lavere blir terminbeløpet. Det vanligste ville vært å betale ned lånet på 20-25 år, men har du god økonomi vil det svare seg å betale det ned på kortere tid.

[Gjest Gjest_gunn_*]

Hmmm,

Den er grei. Da holder vi oss unna boliger med fellesgjeld, tror jeg.

Takk for hjelpen

[flickan]

Fellesformue: kr. 7 402,-

Hva betyr alt dette i sammenheng?

Hvor mye koster dette meg hver mnd?

Og hvor lenge må jeg btale fellesutgifter osv?

Fellesformue betyr at borettsalget har noe kontanter/verdier som fordeles per andelseier. I ditt tilfelle har hver andelseier 7402 kr. Dvs at dersom det skulle dukke opp små uforutsette utgifter, har borettslaget penger til å dekke dette uten at dere må spytte i penger eller at borettslaget må ta opp mer lån.

[Gjest Gjest_gunn_*]

Jeg vet at banken gir lån utifra inntekstsummen.Og den er grei.

Men hva med fellesgjeld-delen? Krever sameiet noe garanti eller noe for å innvilge kjøpet?

[Rosalie]

Banken ser på totalgjelden på leiligheten, altså salgssum pluss fellesgjeld når de bevilger lån.

[Gjest Gjest_gunn_*]

Banken ser på totalgjelden på leiligheten, altså salgssum pluss fellesgjeld når de bevilger lån.

Herlig å være singel i norge!

Man får ikke kjøpt seg noe da.

[Rosalie]

Herlig å være singel i norge!

Man får ikke kjøpt seg noe da.

Æhhh... Har da ikke noe med å være singel det, da. Man må kanskje utvide kretsen man kikker etter leilighet noe.

Og naturligvis ser banken på totalgjeld - man skal jo betjene hele gjelda.

[Gjest Gjest_gunn_*]

Æhhh... Har da ikke noe med å være singel det, da. Man må kanskje utvide kretsen man kikker etter leilighet noe.

Og naturligvis ser banken på totalgjeld - man skal jo betjene hele gjelda.

Jo så.

Er man to kan man få låne mer og faktisk finne noe.

Er man singel går det ikke

[Rosalie]

Jo så.

Er man to kan man få låne mer og faktisk finne noe.

Er man singel går det ikke

Når man er to kan man få kjøpt større leilighet enn når man er singel. Men det er slett ikke umulig å finne noe som singel, heller. Selv i Oslo.

[Sol79]

Herlig å være singel i norge!

Man får ikke kjøpt seg noe da.

Akkurat det kommer jo helt an på kravene dine.

Kjøpte meg leilighet i Oslo som singel jeg.

Gikk fint det.

[Gjest Gjest_gunn_*]

Akkurat det kommer jo helt an på kravene dine.

Kjøpte meg leilighet i Oslo som singel jeg.

Gikk fint det.

Har i hele dag sett på annonser. Finner ikke noe til 900000,- i oslo inkludert fellesgjeld. Får ikke mer i boliglån

[mamut75]

Har i hele dag sett på annonser. Finner ikke noe til 900000,- i oslo inkludert fellesgjeld. Får ikke mer i boliglån

Hvis du leter på finn.no og sorterer etter Boa lav-høy , så skulle du finne noen , men de er alle sammen svært små :/

[Gjest Gjest_gunn_*]

Hvis du leter på finn.no og sorterer etter Boa lav-høy , så skulle du finne noen , men de er alle sammen svært små :/

Sjekket der også.

Satt en max-pris-grense.Null reff gitt

[Gjest Gjest_gunn_*]

Rettelse: Treff, ikke reff

[mamut75]

feks

http://www.finn.no/finn/realestate/object?...amp;WT.svl=Link

http://www.finn.no/finn/realestate/object?...amp;WT.svl=Link

http://www.finn.no/finn/realestate/object?...amp;WT.svl=Link

Jeg brukte bare sortering , og ingen andre instillinger , sortering med nedfallsmeny oppe til høyre .

De finnes iallefall