Hva ser en takstmann etter?

[Gjest Gjest_Dina_*]

Vi får en takstmann til oss i morgen og nå satt jeg her da og lurte på hva en takstmann ser etter? Er det kun tilstanden av huset eller omgivelsene rundt også? (barnevennelig, solforhold, utsikt osv)

Noen her som vet?

[Lilith]

Da jeg hadde takstmann på leiligheten min, så han på tilstanden til leiligheten/blokka, ikke omgivelsene.

[Suzy]

En taktmann ser på den tekniske verdien av leilighet/hus og vurderer tilstanden til stedet, såvidt jeg vet.

[Leo]

H*n ser på eiendommens beskaffenhet som helhet og setter en verdi ut fra dette. Solforhold, beliggenhet o.l. kan selfølgelig være med på å påvirke tomteverdien og dermed verdien på eiendommen.

[Gjest Gjest]

Om det er barnevennlig blir ikke tatt med i beregningene (det kommer heller i den delen av prospektet som skrives av megleren). Derimot vil det være aktuelt å ta med ting som om boligen/bygget har livsløpsstandard eller universell utformin, og da er også tilgjengeligheten til bygget aktuelt.

[Gjest Gjest]

Beliggenhet har vel mye å si, om huset ligger i sentrum av ett prispresset område.

Ellers blir det vel mye som går på materialvalg og kvaliteten på arbeidet. Og selvsagt fuktskader og sånne ting.