Kjøp av ny bolig

[Gjest Gjest_Marianne_*]

Det skal bygges noen nye boliger som vi kunne tenke oss. Dette er altså helt nytt. Men for oss som aldri har kjøpt nytt, er det noe man bør spørre om før en inngår en kjøpskontrakt? Hva bør inngå i husleveransen? Er litt dumt hvis vi tror vi får en rimelig bolig, men så dukker det opp masse rart man ikke hadde regnet med.

Noen som har tips/ råd?

Er jo litt skummelt å kjøpe nytt og, særlig når det bare er en masse fjell og trær på tomten nå, litt vanskelig å se for seg hvordan det blir til slutt

[Gjest Gjest]

Det skal bygges noen nye boliger som vi kunne tenke oss. Dette er altså helt nytt. Men for oss som aldri har kjøpt nytt, er det noe man bør spørre om før en inngår en kjøpskontrakt? Hva bør inngå i husleveransen? Er litt dumt hvis vi tror vi får en rimelig bolig, men så dukker det opp masse rart man ikke hadde regnet med.

Noen som har tips/ råd?

Er jo litt skummelt å kjøpe nytt og, særlig når det bare er en masse fjell og trær på tomten nå, litt vanskelig å se for seg hvordan det blir til slutt

Er mye dere bør sjekke, men det aller viktigst på det stadiet dere er nå, er å sjekke rundt det firmaet som skal stå ansvarlig - sjekk også opp styrets medlemmer og daglig leder. Google søkke og snøre.

Har vært for mange tilfeller hvor entreprenør slår seg selv konkurs etter at prosjektene er ferdigstilt - og da er ikke garantien verdt noe som helst.

[Gjest Gjest_Marianne_*]

Er mye dere bør sjekke, men det aller viktigst på det stadiet dere er nå, er å sjekke rundt det firmaet som skal stå ansvarlig - sjekk også opp styrets medlemmer og daglig leder. Google søkke og snøre.

Har vært for mange tilfeller hvor entreprenør slår seg selv konkurs etter at prosjektene er ferdigstilt - og da er ikke garantien verdt noe som helst.

Tusen takk for tips. Googling skal gjøres

[Nabodama]

Går ut fra at det er fast pris på boligene, og at dere overtar boligen når den er helt ferdig?

I så fall slipper dere ekstrakostnader på tomta, og kan bare glede dere over at med litt fjell og trær på tomta, kan den bli mye mer spennende som hage enn om det bare var helt flatt uten noen ting.

Det jeg ville sett på er selvfølgelig leveransen.

Kjøkkenet er som regel billigste type med få skap. Der kan det lønne seg å bytte innredning, og få med flere skap. Tenk hvordan kjøkkenet blir rent praktisk, hva du synes er tungvint nå, hva som kan endres i forhold til det.

Se også på bad, hva slags innredning som er med.

Gulv er også vesentlig.

I starten på et slikt prosjekt kan man gjøre en del endringer, men det vil jo selvfølgelig øke kostnadene.

Se som sagt på leveransen, hva som er med og ikke. Sammenlign gjerne med leveransebeskrivelse hos ferdighusprodusenter.

Balansert ventilasjon, f.eks, er ikke alltid med.

[Gjest samme gjest]

Tusen takk for tips. Googling skal gjøres

Fint.

Sjekk firmaet i Brønnøysund også. Og sjekk regnskapet deres. Sjekk andre eventuelle styreverv styrets medlemmer har, og sjekk hvordan ståa er med de firmaene.

[Gjest Marainne]

Fint.

Sjekk firmaet i Brønnøysund også. Og sjekk regnskapet deres. Sjekk andre eventuelle styreverv styrets medlemmer har, og sjekk hvordan ståa er med de firmaene.

Fant ikke mye på google gitt. Har sjekket Brønnøysund og det er ett to år gammelt akjseselskap. Alt jeg klarte å finne ut.

Men hvis vi kjøper gjennom en eiendomsmegler, er vi ikke sikra på noen måte da?

[Gjest Marainne]

Sammenlign gjerne med leveransebeskrivelse hos ferdighusprodusenter.

Balansert ventilasjon, f.eks, er ikke alltid med.

Det var en god ide. Takk skal du ha!

[Gjest samme gjest]

Fant ikke mye på google gitt. Har sjekket Brønnøysund og det er ett to år gammelt akjseselskap. Alt jeg klarte å finne ut.

Men hvis vi kjøper gjennom en eiendomsmegler, er vi ikke sikra på noen måte da?

Nei, dere er ikke noe emr sikret fordi dere kjøper gjenno9m eiendomsmegler. De forestår kun formalitetene rundt selve salget. (Har vært flere rettssaker rundt det ansvarsforholdet).

Det at firmaet kun er to år hadde fått det til å ringe store dombjeller i rene mine.

Jeg skal lete opp en nettside hvor du kan sjekke opp regnskap og styreverv.

[Gjest samme gjest]

På denne siden skriver du inn navnet på firmaet så får du bl.a. opp info om hvem som eier aksjene, hvem som sitter i styret og hvem som er daglig leder.

http://www.purehelp.no/default.asp?page=1&sok=n

Når du kommer frem til firmapresentasjonen får du opp noen alternativer øverst på siden. Hvis du trykker på 'nøkkeltall' får du opp info om regnskapet.

På denne siden taster du inn navnet på personer og får opp ei liste over hvilke styreverv de har.

http://www.purehelp.no/default.asp?sok=p1

Så går du til en av nettavisenes skattesøkesider og sjekker om folkene i styret og daglig leder er registrert med en inntekt som virker ok.

[Gjest Gjest_Marianne_*]

På denne siden skriver du inn navnet på firmaet så får du bl.a. opp info om hvem som eier aksjene, hvem som sitter i styret og hvem som er daglig leder.

http://www.purehelp.no/default.asp?page=1&sok=n

Når du kommer frem til firmapresentasjonen får du opp noen alternativer øverst på siden. Hvis du trykker på 'nøkkeltall' får du opp info om regnskapet.

På denne siden taster du inn navnet på personer og får opp ei liste over hvilke styreverv de har.

http://www.purehelp.no/default.asp?sok=p1

Så går du til en av nettavisenes skattesøkesider og sjekker om folkene i styret og daglig leder er registrert med en inntekt som virker ok.

Tusen takk for flott hjelp!

Daglig leder har en inntekt på ca en million og formue på 1,6 mill. Virker det ok?

[Gjest Gjest]

Regner med at det er utbygger du sjekker ut. Det kan ofte være et selskap som er dannet for akkurat denne utbyggingen og f.eks. hete Blåbærveien 2 AS. Du bør jo også sjekke ut hvilken entreprenør det er som skal bygge dette og undersøke hvor solid den er.

Det du bør undersøke er jo overtakelsesdatoer og at det bør være dagmulkter dersom de ikke leverer i tide.

Lykke til!

[Gjest samme gjest]

Tusen takk for flott hjelp!

Daglig leder har en inntekt på ca en million og formue på 1,6 mill. Virker det ok?

Ja, det virker ok.

Hadde det stått 0 i inntekt og 0 i forume hadde jeg kanskje stusset litt. det trenger ikke være noe galt selv om man har 0 inntekt og 0 forume, men det gjør ofte at man bør sjekke litt nøyere.

[Gjest Gjest]

Det skal bygges noen nye boliger som vi kunne tenke oss. Dette er altså helt nytt. Men for oss som aldri har kjøpt nytt, er det noe man bør spørre om før en inngår en kjøpskontrakt? Hva bør inngå i husleveransen? Er litt dumt hvis vi tror vi får en rimelig bolig, men så dukker det opp masse rart man ikke hadde regnet med.

Noen som har tips/ råd?

Er jo litt skummelt å kjøpe nytt og, særlig når det bare er en masse fjell og trær på tomten nå, litt vanskelig å se for seg hvordan det blir til slutt

i vårt tilfelle var den lokale utbygger tilknyttet et stort firma i en annen by.

Mye vi ikke tenkte på....

Ikke skriv under noe før du grundig har gått igjennom tegninger, reguleringsplan, sjekk tomten om det blir mye å gjøre. Er huset ferdig beiset? Må dere ta badet selv? (ofte vanlig) innredning av loft? malingsarb?

Er veranda med? garage?

Se på badet. Til manges irritasjon i disse byggeboomtider, så er det nå kuttet ut vaskerom. Nå er det tank, vaskemaskin, stlvask plassert inn på et pent bad..grusomt! vaskerom er et must med barn i huset.

Er det mulighet til alternativ oppvarming? Eks pipe?

Snakk med folk som har gjort dette før deg.

Nå byggesdet billig og selges dyrt. man får som regel ikke noe ekstra for den ekstra mill det koster nå i forhold til tidligere.

Ja, hvilke lister bruker de...hvilke dører.....

jeg kunne ha ramset opp mye til deg.....