Leilighetskjøp - godt over takst

[Karianne78]

I Oslo-Øst. Nytt boligområdet. 100 kvm, nyoppusset.

Barnevennlig område.

Rekkehus med egen inngang, solvendt balkong. Kort vei til alt... Barnehage, kjøpesenter, matbutikk, buss.

En tydelig populær leilighet. Stiller vi sterkt om vi kan gå 200 000 over takst?

Takker for ALLE svar!

Endret 14. august 2007 av Karianne78

[Rosalie]

Bor selv i Oslo ytre øst, og vanlige OBOS-leiligheter på ca 60 kvm går kjapt 200-300 000 over takst. Var også en artikkel i Nordstrands blad om de syke prisene som rekkehus og andre leiligheter med egen hageflekk går for - altfor få slike, og barnefamilier med to sterke inntekter og stor egenkapital byr over hverandre. Men igjen - jeg kjenner noen som hadde kjempeflaks og fikk kjøpt rekkehus i samme strøk til bare 100 000 over takst. Så det kommer helt an på hvor mange som er på boligjakt akkurat når denne budrunden går. Lykke til!

[Gjest Elfrida]

I nærheten av her jeg bor (groruddalen) gikk et rekkehus tidligere i sommer til nesten 900 000 over takst! Takst var 2.2, den gikk for 3.05. Men det har kanskje roet seg noe nå. 200' over takst tror jeg ikke er nok til å slå fra seg all konkurranse, men det kan jo hende dere er heldige.

[Karianne78]

Tak for svar.

Vi har egentlig 300 000 å gå over med. Men skulle gjerne ha sluppet det. Likevel er leiligeheten verdt det for vår del. Den er perfekt for oss... Ikke mye som kan slå akkurat det.

Blir litt desperat følelse. Og liker det ikke! Men.. What to do - leiligheten er jo den vi vil ha!

Nå er budrunden i gang og vi har bydd 50 000 under takst, bare for å se om noen er med oss...

[Karianne78]

Vi fikk leiligheten

[Gjest Elfrida]

Gratulerer! Måtte dere gå langt over takst?

[Rosalie]

Grattis!

[Karianne78]

Takk takk!

280 000

Det var verdt det!

Men det hele er jo egentlig ganske sykt.

Er det noe (som er innflyttbart ved overtagelse) som går for takst - eller under?

Prisene er skyhøye! Og jeg gremmes ved tanken på at de kanskje vil gå ned om ikke lenge.

[Lilywhite]

Vi gav 395 000 over takst da vi kjøpte en 55 kvm leilighet i Bergen i april i fjor. På denne tiden gikk mange leiligheter mye over takst, og meglerne ble enig om å sette en mer realistisk takst i stedet for "lokkepris"-takst, men har inntrykk av at det fortsatt er en del leiligheter som går for en god del mer enn takst.

Uansett, gratulerer så mye med leiligheten da

[bella domina]

Det er ikke så mye som går under takst i dag...

[wondergirl]

Så bra at dere fikk leiligheten! Synes alltid det ser ut som om leiligheter går over takst, jeg. Prisantydningen er jo ofte en del over takst også.

Hørtes ut som en fin leilighet i hvertfall!

[KræsjPink]

Samme tråd hadde jeg tenkt å lage Vi kan gå 300 000 over takst, men har satt grensen til max 200 000.