få ut depositum fra leier

[ceca]

Vet det var dumt å godta at h*n tok depositumkonto i en annen bank enn den vi har. Men slik ble det nå.

Så skylder leier oss husleie samt for noe skader på leiligheten.

Leietager har flyttet ut, ikke oppgitt ny adresse, tar ikke telefonen eller svarer på sms.

Ringte banken til leier ang. at vi krever depositumet, og hun mente at leier måtte møte opp siden det var en annen bank enn vår. Men leier møter jo ikke... De kunne ikke levere ut depositumet til leier, men hun vsste heller ikke hvordan vi kunne få ut depositummet siden vi hadde en annen bank.

Er det noen som vet?

[Gjest Gjest]

Kom dere til deres lokale Forliksråd fort som bare det. De kan hjelpe!

Huseiere har færre rettigheter enn de som leier...dessverre.

Vi har også en sak gående nå med en leietaker som ikke har betalt husleien sin på over 4 måneder. Forliksrådet hjalp oss med å sende skriftlige purringer på eget skjema, leietaker brydde seg ikke. Sosialkontoret ble kontaktet (leietaker mottar støtte derfra). Sosialkontoret mente det ikke var deres problem at denne mannen ikke betalte.

Vi truet så med utkastelse slik at mannen havnet på gaten. Da ville alternativet for Sosialkontoret blitt at de måtte betale hotellrom for leietakeren. Det forsto de ville bli dyrere så de betalte til slutt husleien for mannen.

Hadde vi visst at mannen skulle komme til å bli sosialhjelpmottaker vilel vi ikke ha latt ham få leie. Men han ble det etter at kontrakten var underskrevet.

Da kan vi ikke kaste ham ut uten grunn, kan vi?

[ceca]

Tror - men er ikke sikker - på at dere kan si han opp pga manglende betalt husleie.

Skrive noe slik om" pga manglene betalt husleie for ***mpnedene ser vi på dette som en oppsigelse fra din side, og ser på leiavtalen vår som ferdig da vi har ** måneders oppsigelse.

Her har leietager flyttet, vi får ikke ta i henne.

Kostet det noe å ta det gjennom forliksrådet?

[Gjest Gjest]

Tror - men er ikke sikker - på at dere kan si han opp pga manglende betalt husleie.

Skrive noe slik om" pga manglene betalt husleie for ***mpnedene ser vi på dette som en oppsigelse fra din side, og ser på leiavtalen vår som ferdig da vi har ** måneders oppsigelse.

Her har leietager flyttet, vi får ikke ta i henne.

Kostet det noe å ta det gjennom forliksrådet?

Det aller meste i Forliksrådet er gratis.

Ellers er det symbolske avgifter.

[ceca]

ok. Da må vi vel gå den veien da !

Takk !

[Rosalie]

Fra Husleielovens §3-5 Depositum:

Etter leieforholdets opphør kan finansinstitusjonen med frigjørende virkning utbetale skyldig leie fra kontoen dersom:

* a) partene skriftlig har avtalt at leien skal godskrives annen konto i den samme finansinstitusjonen og

* b) utleieren har dokumentert tidspunktet for når betalingsplikten inntrådte og opphørte.

[Gjest Gjest]

Jeg var riktignok i motsatt situasjon, altså utleier møtet ikke opp for å signere ut depositumet da jeg flyttet, men banken sendte hvertfall ut et brev der de ga utleier en mnd. frist på å protestere mot at depositum ble utbetalt. Banken hørte ingenting og jeg fikk pengene mine. Banken har tilgang til folkeregisteret, så dersom hun har oppgitt ny adr. finner de den der. Hvis hun ikke har meldt flytting er det jo dumt, men da vil hun jo heller ikke få brev frar forliksrådet etc. og dere vil få dom i saken (ulovlig å ikke melde flytting i Norge).