Ideell Andel

[liv]

Så denne og her står det en kjøper en ideell andel, hva vil det si? For det var jo en veldig lav pris på en leilighet på litt over 70m2

[Arkana]

Det betyr at du ikke egentlig eier den leiligheten du bor i, men en andel av hele eiendommen med bruksrett i den bestemte leiligheten.

[Gjest Dalwhinnie]

Det betyr at du kun blir stående som deleier av leiligheten. Siden den andelen som er til salgs ikke er en separat seksjon som kan selges/pantsettes separat, selges den som en ideell andel. Dvs at du i praksis eier sammen med noen andre og at ingen kan f.eks pantsette sin andel av leiligheten uten de(n) andres samtykke (realkausjon).

Ut fra prisen på andelen og den totale verditaksten, vil jeg anta at det er snakk om å kjøpe seg inn på ca 1/3-andel.

Dette er jo helt vanlig når venner eller samboere eier sammen, men dette er første gang jeg ser at en ideel andel av en leilighet legges ut på åpent marked. I praksis kjøper du deg inn i et bokollektiv.

[liv]

Synes det var litt drøyt billig til å være hele ja, ser inne på selgerens hjemmeside at det er tvangssalg an en ideell part. Hvordan skal en praktisk gjennomføre det da? Flytte inn og okupere 1/3 av leiligheten og satse på at h*n ikke klarer å betale resten av lånet så du kan kjøpe h*n ut?