Bygge hus?

[momo]

Vi drømmer litt om og bygge hus, men er redd for at det blir alt for dyrt.

Her vi bor koster en tomt ca 300 000. Tomtene vi har sett på er helt flate.

Huset vi har sett på er gjennom boligpartner, det er på en flate på 167 m2.

Ferighus og vi skal nok ikke gjøre noen endringer, bortsett fra mer inndredning og litt sånne småting, men ikke flytting av vegger, vinduer eller dører.

Problemet er at vi vil ikke gjøre noen ting selv, vi vil flytte inn til nøkkelferdig hus.

Vi har pusset opp et helt hus før og det hata vi og forholdet holdt på og gå i stykker. Derfor vil vi ikke en gang male en vegg.

Noen her som vet ca hvor dyrt det er og bygge hus uten og gjøre noe selv?

Alle vi kjenner som har bygget hus har jo gjort veldig mye arbeid selv og da blir jo prisen en helt annen.

[Hu i Svingen]

Surfet litt rundt på husbygger.net for en stund siden, og det ser ut til at det er enighet om at man kan gange ferdighusprisen med to og så plusse på tomten. Hvis du ikke skal gjøre noe selv i det hele tatt må du nok regne med at det blir enda dyrere.

[Veronal]

Dette er et realistisk budsjett: http://www.eiendomsagenten.no/Boligkjoperi...gekostnader.htm

[Gjest Fruktfat]

en kamerat bygger hus nå, de fikk tomta (=betalte ca 20 000 i avgifter for den), og med et hus fra horten hus på 95kvm grunnflate regner de med å ende på 2,2/2,3mill. det er da et hus på ett plan pluss full kjeller.

men de måtte ut med endel i sprenging. og kommer til å gjøre mye inne selv (legge gulv, plater på veggene, sette opp kjøkken o.l).

[momo]

Tusen takk for svar!

Ser ut som det blir ganske dyrt da.

Skal jeg først bygge så vil jeg ha vånnbåren varme, oppgradering av kjøkken og bad og ellers få det som jeg vil.

Er kanskje litt dumt og bygge et hus til 3 millioner, som vi etterpå får et sted mellom 2-2,5 mill for.

Bare det og få tak i tomt der vi ønsker er utrolig vanskelig.

Og det er spådd at tomteprisene kommer til og stige i taket på kort tid der vi vil bo.

Men kan jo alltids drømme om og vinne på lotto da.

[Gjest Fruktfat]

eller kjøpe tomta nå, og vente litt med bygginga? om tomteprisene kommer til å gå opp, mener jeg?

[dinamor]

Vi bygde hus for fem år siden og det ble utrolig mye dyrere enn vi trodde på forhånd, men så er tomteprisen veldig høy også her så vi betalte nesten en mill bare for tomta

[momo]

Takk for svar!

Og kjøpe tomt er ikke aktuelt nå da alle tomter her selges av byggefirmaer og man må starte bygging i løpet av to år.

Og skulle vi bygge nå med våres økonomi kunne vi ikke bygd noe dyrere enn 2 mill. Og da hadde vi plutselig endt opp med et veldig lite hus av en lavere standard enn vi vil.

Så vi får heller vente og se om økonomien bedrer seg.

Er heller ingen tomter der vi vil bygge. Ble lagt ut noen for 2 år siden, så det kan nok fort ta en 5 års tid hvis ikke mer før det blir lagt ut flere der.

Så vi håper jo at når det skjer så har vi råd.

[momo]

Må bare legge til at vi er nok ekstremt sære på hvor vi vil bo.

Nå bor vi der vi vil bo. Bor i en helt ny rekkehusleilighet med vannbåren varme og alt nytt som vi vil ha det. Så vi har det jo bra nok her. Kunne bare tenkt oss noe litt større etterhvert. Men ikke noe hast.