vindu med fuktskader...i borettslag

[treningsjenta]

vi flyttet inn i august mnd i borettslag blokk, kjøpt leilighet. vi har nå oppdaget at det ene vinduet på soverommet er så utett at det til stadighet danner seg stoooore vandammer i kantene, så mye at kluten må vris opp to ganger og det er myye vann! det gir fuktskader i vinduskarmen, samtidig som det faktisk er blirr antydning til fukt i taket også....

hvem henveder vi oss til? er det vi som står for dette? eller borettslaget? henvender vi oss til vaktmester, borettslaget??

[Frujuli]

vi flyttet inn i august mnd i borettslag blokk, kjøpt leilighet. vi har nå oppdaget at det ene vinduet på soverommet er så utett at det til stadighet danner seg stoooore vandammer i kantene, så mye at kluten må vris opp to ganger og det er myye vann! det gir fuktskader i vinduskarmen, samtidig som det faktisk er blirr antydning til fukt i taket også....

hvem henveder vi oss til? er det vi som står for dette? eller borettslaget? henvender vi oss til vaktmester, borettslaget??

←

Du skal hendvende deg skriftlig til styret.. Alle skader som kan skde det bygningsmessige skal du si ifra om.

[treningsjenta]

men, du nevner skriftelig.... slike ting tar gjerne lang tid.... tror ikke dette kan drøye så lenge!

[Xania]

Jeg hadde tatt en telefon til vaktmesteren med en gang. Hadde et lignende problem nettopp, et vindu som ikke var tett slik at det ble kald trekk i rommet. Vaktmesteren fikset det på en-to-tre.

Om vaktmesteren ikke kan fikse problemet vet han nok helt sikkert også hvordan dette skal behandles videre.

[Gjest Silmarill]

Ville tatt kontakt med foretningsfører av borettslaget! Eks. på foretningsfører er OBOS. Er det en OBOS leilighet tar du kontakt med dem! Vindu er jo fast inventar der skaden skal dekkes gjennom forsikringen som boretslaget har!

[Gjest Gjesta]

Så lenge lekkasjen ikke kommer av en plutselig skade/ feil på materialer så dekker ikke borettslagets forsikring dette. Er dårlig vedlikehold en av årsakene må borettslaget ta det av egen lomme.

Men uansett er det ikke du som leilighetseier som skal betale så sant det ikke er du som har påført skaden.

[Gjest Gjesta]

Vil heller anbefale å kontakte vaktmester enn forretningsfører i første omgang. Sistnevnte sitter på et kontor et sted i landet, mens vaktmesteren kan komme rimelig kjapt å besiktige skaden, og hjelpe til med videre gang i saken.

[Frujuli]

men, du nevner skriftelig.... slike ting tar gjerne lang tid.... tror ikke dette kan drøye så lenge!

←

Om du leser papirene/regler ved overtakelse, så står det at slike skader skal meldes styret. Du kan jo levere det på døren til styreleder?

Vaktmester har egentlig ikke noe med slike ting. Du sier at det antakelig ikke kan vente, da vil jeg tro skaden har oppstått lenge før dere flyttet inn.

I de fleste br.lag har heller ikke vaktmester noe med innvendige skader.

Uansett hvordan det gjøres, du er i laget og går det på br.kagets regning, så er du med på å betale.

Hvor gammelt er laget? Er det nye vinduer, så kan det jo gå på forsikringen,men er det gammelt og tæret av tidens tann, så blir det et økonomisk spørsmål før laget kansje må se seg nødt til å bytte vinduer på de fleste leiligheter.

[Gjest Gjesta]

Men et vindu som lekker utenfra er vel egentlig en utvendig skade? :klø: Vaktmesteren vår kom og titta med en gang jeg rapporterte om mulig vannlekkasje i tak og vegg på badet.