Bryte med megler

[Gjest Gjest Hilde]

Heisan

Når man har lagt ut huset sitt for salg gjennom megler, men ombestemmer seg og ikke vil selge likevel. Hva skjer da? Hvilket honorar tar evnt. megleren?

Noen som vet/har erfaring med problemstilligen?

vh

Hilde

[Gjest Gjest]

Det kommer an på hva dere har avtalt med megleren!

Du har vel kopi av oppdragsskjema, på side 2 står det en del om "dersom handel ikke kommer i stand". Megler har som regel krav på å få dekket sine faktiske utlegg + et "rimelig honorar" for utført arbeid.

Hvis megler ikke har løftet en finger (dvs har du signert i går og trekker deg i dag) så får du nok ikke tilsendt faktura - men hvis h*n har gjort en del jobb må du regne med det. Sjekk oppdragsskjemaet - og ikke minst ta en prat med megler.

[Gjest Gjest]

Det er viktig at dersom du avslutter et oppdrag, tar med deg de papirene som megler har innhentet. Disse er i realiteten dine, og kan evnt brukes i et senere salg. Totalt sett må du kanskje ut med litt over 5.000,-.

[Gjest Turi]

Riktig som de over sier, du finner det i oppdragsskjemaet. Så lenge du ikke selger i løpet av 6 måneder, betaler du sannsynligvis ikke for meglerens tid. Men du må dekke meglerens utlegg - dvs. det han har betalt for innhenting av informasjon, annonsering i avis og på nett osv.

[Gjest Dixie i.i]

Du står fritt til å trekke oppdraget når som helst, mot at du dekker de faktiske utlegg meglerbedriften har hatt, ex takst, innhenting av reguleringskart, fra forretningsører m.m + at megleren har krav på et lite honorar i forhold til hvor mye jobb de har gjort.

Om du i løpet av 3 mnd etter at oppdraget er sagt opp selger til noen som megler har vært i kontakt med, vil de ha krav på provisjon.

[*Terje*]

+ at megleren har krav på et lite honorar i forhold til hvor mye jobb de har gjort.

←

Dette finnes det ingen fasit på. Mange meglere sikrer seg tilretteleggingsgebyret ved oppsigelse, men dette er individuelt. Sjekk oppdragsskjemaet du - der står det hva han har krav på ved oppsigelse.