nyinnflyttet..oppdaget fukt på bad.STINKER!

[Gjest Gjest]

vi er forholdsvis nyinnflyttet, underkant av 3 mnd siden. vi er førstegangsflyttere.

hele tiden har det luktet litt sånn piss på doen og vaskerommet, vi har skrubba og vaska, men nå har den ordentlige fukt/råtne lukten kommet! og det er faktisk så ille at vi nesten ikke orker gå inn på do!!!!

vi tittet i papirene og eierne skriver at de ikke kjenner til fukt!

vi skal pusse opp badet med tid og stunder, men ikke akkurat nå for vi er studenter begge to og ikke flust av penger akkurat....

vi lurer litt påhva vi skal ta oss til nå..dette er traaaagisk...

[Gjest Gjest_gjest_*]

Har du avklart at det ikke er tett noe sted i kloakken eller at noe lekker et sted ? Sjekk det først. Ellers er det vel fortsatt slik at selger og kjøper og også megler har plikt til å informere om slike forhold. Står det noe i taksten ? Hvis informasjon er utelatt kan dere legge inn krav mot selger.

Les litt her:

http://forbrukerportalen.no/temaer/kjop_og_salg_av_bolig

[Gjest Gjest]

Dere bør klage/reklamere så fort som mulig.

Naboen vår klaget for sent på fukt i kjeller, og fikk den avvist pga fristen var gått - var kun snakk om måneder.

[Gjest Gjest]

vi er helt grønne på dette, så vi trenger alle råd vi kan få..søker litt rundt p nett men skal få ringt megler til uka..men råd tas gjern imot:)

[Gjest Lea]

Jeg mente at det var 5 år som var fristen, jeg. Men det er kanskje om det gjelder eierskifteforsikring?

Uansett bør dere enten henvende dere til megler eller eier om dere finne fukt. Få en takstmann til å måle. Om det er fukt, så vil de finne det ut.

Står det noe i taksten om dette da?

[Gjest Gjest_placebo_*]

Klag så fort som mulig!

Kanskje en fordel å få en taksering av skadene og at dere får rådgivning om dette er noe å gå videre med.

Kontakt deres forsikringsselskap om dere trenger juridisk rådgivning. Inntil en viss sum kan dere ha rett på dekning av advokatutgifter på vanlig villaforsikring.

Har dere kjøperforsikring har dere enda mer å gå på ift å få dekt juridiske omkostninger.

Regler angående huskjøp står i Avhendingsloven.

www.lovdata.no

[Eliza Doalot]

Dere har ikke en vannlås som har gått tør da?

[Gjest Gjest]

Jeg mente at det var 5 år som var fristen, jeg. Men det er kanskje om det gjelder eierskifteforsikring?

←

5 år er fristen man kan reklamere innenfor, men man skal alltid reklamere når feilen er oppdaget (ikke vente unødvendig med å si i fra, da kan man miste retten til å reklamere), jfr. Avhendingsloven.

Vedr. eierskifteforsikring: "En eierskifteforsikring er selgerens forsikring, og den dekker mer eller mindre av selgers ansvar overfor kjøperen etter avhendingsloven. Det er altså ikke eiendommen som er forsikret, og eierskifteforsikringen er ingen tingsforsikring.", jfr. http://forbrukerportalen.no/Publikasjoner/...4/1023875686.11

Hva sier avhendingsloven vedr. reklamasjon - http://www.lovdata.no/cgi-wift/wiftldles?d...mne=avhending&&

"§ 4-19. Reklamasjon

(1) Kjøparen taper retten til å gjere avtalebrotet gjeldande dersom kjøparen ikkje innan rimeleg tid etter å ha oppdaga eller burde ha oppdaga det, gir seljaren melding om at avtalebrotet vert gjort gjeldande og kva slags avtalebrot det er.

(2) Reklamasjon kan likevel seinast skje 5 år etter at kjøparen har overteke bruken av eigedomen, dersom ikke seljaren ved garanti eller avtale har teke på seg ansvar for lengre tid.

(3) Seljaren kan ikkje gjere gjeldande at det er reklamert for seint dersom seljaren har vore grovt aktlaus, uærleg eller for øvrig handla i strid med god tru.".

Avhendingsloven krever altså at kjøper innen rimelig tid etter at feilen er oppdaget fremmer en reklamasjon overfor selger. I dette ligger at en gir melding om hvilken feil som foreligger, og at dette anses å være en mangel i forhold til partenes avtale. Hva som menes med rimelig tid må avgjøres i det enkelte tilfelle. Kjøper må få noe tid til å undersøke forholdene før reklamasjon fremsettes, men bør ikke drøye for lenge. Drøyer en for lenge vil en kunne miste retten til å gjøre feil en gjeldende.

[Gjest Gjest]

hele tiden har det luktet litt sånn piss på doen og vaskerommet, vi har skrubba og vaska, men nå har den ordentlige fukt/råtne lukten kommet! og det er faktisk så ille at vi nesten ikke orker gå inn på do!!!!

←

Det kan høres ut som tørr vannlås - sjekk vannlås i sluk i gulvet, om den er tørket ut. Vi har dette problemet på gjestebadet, og lukten du beskriver er slik hvis vi ikke passer på å helle vann i slukene.

Det vil skje når man har varmekabler i gulv, og det ikke kommer hyppig vann i sluken. Mange bad og vaskerom har sluk utenfor dusj e.l., der det normalt ikke renner vann. Så hvis dere har en slik sluk, bør dere passe på å tilføre vann hyppig.