Meglervudering

[Pasha]

Har planer om å kjøpe oss ny bil og ønsker da å pakke dette inn i huslånet. Banken ønsker da en enkel meglervudering på hva boligien er verdt.

Har noen sånn omtrentlig pris på det? (meglervudering altså)

[lillesky]

Noen gir gratis vurdering, så jeg ville kontaktet en av dem.

[Pasha]

tenkte på det.. men det er ikke noe krav om at vi "må" selge da?

[MammaSarius]

De alle fleste meglere tilbyr gratis verdivurdering.

[MammaSarius]

tenkte på det.. men det er ikke noe krav om at vi "må" selge da?

←

De gir jo selvfølgelig vurderingen med håp om salg, men intet krav. Du kan jo evt si at dere titter på nye ting og muligens vil vurdere å selge etterhvert og at dere derfor vil vite hvor mye leiligheten er verdt per i dag.

[Pasha]

Får prøve på det

Vet at det akkauratt har blitt solgt en leilighet her i blokka.

Prøver å finne ut for hvor mye. Den var av dårlige stand enn vår og verditaksten var ca 100 000 mer enn hva vi gav

[lillesky]

Ja, er bare å si at dere vurderer å selge, men vil ha vurdering fra flere meglere før dere bestemmer dere.

[Pasha]

Kanskje gå for det.

Pleier det å gå lang tid før de har tid til å komme?

For ringe banken i morgen tidlig å avtale litt mer.. og spørre om hva han trenger... spesielt med tanke på at en lignede leilighet akkuratt ble solgt

[Annabell]

Det er ikke noe problem å få megler til å gi verdivurdering og de kommer veldig raskt. De ønsker selvfølgelig å gjøre dette for å reklamere for seg selv i tilfelle et senere salg.

[Pasha]

Greit å vite.

Får prate med bankmannen i morgen.

Var jo en naboleilighet som akkruatt var til salgs.

kanskje mulig å ta utgangspunkt i den (og den hadde gammelt bad og kjøkken og mye småfeil.. vi har jo relativ nytt bad og kjøkken og strøken ellers)

[Tvilling76]

Det heter Verdivurdering og er gratis.

[Lykkelig eks-frue]

Siden du bor i blokk er det vel en boligforvalter som har oversikten. Selv fikk jeg nå en verdivurdering utfra de siste leilighetene som var solgt i borettslaget her av forvalteren. Betalte 300 for den. Den bygger på nøyaktige tall av alle som er solgt i borettslaget, i tillegg viser den fellesgjeld, husleie og andel av formue.

[Gjest Gjest]

Greit å vite.

Får prate med bankmannen i morgen.

Var jo en naboleilighet som akkruatt var til salgs.

kanskje mulig å ta utgangspunkt i den (og den hadde gammelt bad og kjøkken og mye småfeil.. vi har jo relativ nytt bad og kjøkken og strøken ellers)

←

Her i byen pleier ihvertfall banken min å ta en telefon til boligbyggelaget (ved borettslags leiligheter) og spørre hva de går for. De har brukt det som grunnlag.

[Pasha]

Dette er selveierleilgheter.

men det er bolig at sameie har en oversikt.

Pratet med bankmannen i dag, og skulle bare få en megler til å gi en ca vudering. Så skulle vi bare sende den inn sammen med kjøpskontrakten på bilen

(da tar de pant i leiligheten og vi får lavere rente)

[Gjest Turi]

... og om du ikke vil lure megleren men være ærlig koster det gjerne mellom 500 og 1000 kroner + mva

[orakel]

Hvis det er selveier, så er det bare å søke på adressen her så finner du hva naboer har solgt for tilbake til 1989: http://www.bt.no/eiendom/

[Gjest Gjest]

Vi spurte hva megleren tok for å gi oss verdivurdering til refinansiering. Fikk til svar at det gjør de gratis. Husker ikke hvilken megler det er, men mange gjør det gratis. Det er jo bare å ringe - og du trenger jo ikke å bløffe..

Ellers hadde jeg også bare sagt at vi vurderer å selge - men må først vite hva boligen er verdt. Det er imidlertid da litt vanskeligere å få det skriftlig. Det krever banken. Sier du at det er til refinansiering skjønner de at du trenger dette skriftlig.

[Pasha]

Sett på den linken orakel. men fant ikke den aktuelle leiligheten (fant ikke vår leilighet heller) men fant andre i samme blokkområde.

saken er løst

Mannen pratet med et firma i stad,

de skulle sende oss en verdivudering per post.

Fortalte bare hvor vi bodde, hva som var gjort i leiligheten siste tiden og standard på bad og kjøkken.

helt gratis

Megleren var godt kjent i området, og alle leilighetene i sameiet er så og si like. (like store, og så og si samme planløsning...),

Endret 28. september 2006 av IdaH

[Gjest Turi]

Hvis det er selveier, så er det bare å søke på adressen her så finner du hva naboer har solgt for tilbake til 1989: http://www.bt.no/eiendom/

←

Denne linken er morsom. Men den kan ikke brukes til verdivurderinger pga mye feil. Jeg kjøpte meg inn i mannens hus for noen år tilbake, og det ser man ikke. Ser ut som huset vårt ble solgt for 450 000 for fem år siden. Meglervurdering sier 3,2 millioner.

De fleste banker har i dag egne tilknyttede meglerforetak, og ved å henvende seg dit får man oftest god hjelp.

[Gjest Gjest]

Ring din lokale Exact kontor. Det gjør det gratis og er kjempe flinke.