forkjøpsrett, rett til å flytte inn...

[Gjest Gjest]

`har kjøpt leilighet, men denne har forkjøpsrett i 20 dager.. hvordan er det da med å flytte inn???? kjedlig å vente i 20 dager... ikke kan man kjøpe seg store sakene heller, for man kan vel aldri være trygg på at den er min før 20 dager har gått..... hvordan er den generelle reglen rundt dette??

[Gjest Gjesta]

Du må vente til de 20 dagene er gått før du får vite om noen trer inn i ditt bud og tar leiligheten på forkjøp. UTROLIG kjedelig, men sånn er borettslagsreglene. Vi solgte akkurat leiligheten vår; den ble tatt på forkjøp av en person med under to ukers medlemskap i boligbyggelaget.

[Gjest Gjest]

Forkjøpsrett er noe dritt.

Måtte bare få det ut.

[Krista83]

Vi meldte oss inn i borettslag da vi begynte å leite etter leilighet. Kjøpte til slutt selveier, men kommer ikke til å melde meg ut. Koster svært lite og kan jo være vi skal flytte om en tid...

Vi prøvde å ta leiligheter på forkjøp... Men alltid noen før oss..

Løsningen vi fant til slutt var mye bedre enn det vi så på, så vi er kjempefornøyde!!

[Malama]

Hehe, i de fleste tilfeller må man vente mer enn 20 dager før man får flytte inn uansett.

Du vinner budrunden, deretter må du vente på å få vite om noen tar det på forkjøp.

Men når du får slytte inn avhenger av ovrtakelsesdato, som gjerne kan være frem i tid.

Vi kjøpte nyig på forkjøpsrett. Budrunden gikk, fristen for å melde seg for forkjøp var noen dager etterpå, og en uke etter at budruden var startet fikk vi tilbud om å ta den på forkjøp, hvilket vi gjorde.

Det ble levrt papirer på dette 26. juni. Kontraktsmøte i begynnelsen av juli, og overtakelse (at vi får nøkkelen) er 5. august. Og det er egentlig ganske fort, mange steder vi var på visingi juni var eieren interessert i overtaklese i september/oktober.

Men at forkjøp er noe dritt er sant, i alle fall så lenge man ikke får det. Vi mistet et hus på forkjøpsrett noen måneder før vi tilslutt endte opp medå "stjele" fra noen andre på forkjøp (og vi hadde ikke mer enn en måneds ansenitet, så det er egntlig bare å melde seg inn og melde interesse for forkjøp, om ikke noen med lengre ansenitet enn deg melder seg, så får du det jo der, uavhengig av hvem som vinner budruden )

[Apple-]

(...)og melde interesse for forkjøp, om ikke noen med lengre ansenitet enn deg melder seg, så får du det jo der, uavhengig av hvem som vinner budruden )

←

Med mindre den som vant budrunden har lengre ansennitet enn deg...

[Gjest BagLady]

Med mindre den som vant budrunden har lengre ansennitet enn deg...

←

Da er jo isåfall den som vant budrunden ganske dum som deltar i budgivningen og driver prisen oppover :klø:

[Malama]

Da er jo isåfall den som vant budrunden ganske dum som deltar i budgivningen og driver prisen oppover :klø:

←

Jeg sa jo at dersom man er den eneste, så hr man vunnet.

I vårt tilfelle hadde vi faktsik best ansenitet, men var likevel med i budrunden.

Det var rett og slett fordi fristen for å melde forkjøpsrett i vårt tilfelle var ette budruden (og det er ikke vanlig her, det vanlige er at FRISTEN er før, men at dt likevel kan ta 20 dager å få avklart forkjøp da etter budrunden) og følgelig visste vi ikke om at vi hadde best ansenitet, rett og slett fordi andre forsatt kunne melde seg (og vi fikk heller ikke vite hvor mange som hadde meldt seg før fristen var ute)

[Apple-]

Og nettopp der har du grunnen til at folk er med i budrunder selv om de har litt ansennitet. Det er et evig dilemma... Og veldig ergelig for den som "mister" leiligheten/huset.

[Flugelhorn]

Vi "tok" huset vårt på ansennitet....

Var ikke med i budrunden, vil jo ikke presse prisen høyere enn nødvendig.

Så det vi gjorde var å ikke gjøre noe som helst frem til huset var solgt, ventet til det var 2 timer igjen av forkjøpsfristen, så viste vi interesse

Har verdens beste hus til en grei pris, herlig!

Endret 22. juli 2006 av Flugelhorn

[Gjest Gjest]

Hvis en i borettslaget legger inn et bud som er høyere enn ditt, eller lavere, så vil den personen kjøpe leiligheten før deg uansett... Kjipt, men sånn er det!

[Brunhilde]

Hvis en i borettslaget legger inn et bud som er høyere enn ditt, eller lavere, så vil den personen kjøpe leiligheten før deg uansett... Kjipt, men sånn er det!

←

Nesten riktig. Ansiennitet i BORETTSLAGET teller før ansiennitet i BOLIGBYGGELAGET, men en beboer kan ikke legge inn lavere bud, vedkommende må benytte forkjøpsrettsmuligheten som beskrevet i de andre eksemplene her.