Kausjonist

[Gjest Gjest]

Jeg og min samboer vurderer å kjøpe leilighet/hus, men da må vi ha kausjonist.

I stedet for å betale 5-6000 i husleie hver måned, må det være bedre å betale til "seg selv".

Jeg vil gjerne høre litt om ulemper/fordeler ved å ha kausjonist?

Egne erfaringer?

[Gjest Gjest]

Har du ikke søkt etter informasjon før du spør her?

http://www.lofavor.no/lof/id/3353

[Gjest Gjest]

Har du ikke søkt etter informasjon før du spør her?

http://www.lofavor.no/lof/id/3353

←

Søkt om erfaringer??

[Gjest Gjest]

Søkt om erfaringer??

←

Hva skal du med andres erfaringer - alle sånne forhold er forskjellige.

[Gjest Gjest]

Hva skal du med andres erfaringer - alle sånne forhold er forskjellige.

←

Ja, hva så?

Jeg vill høre litt om erfaringer.

Pell deg ut av tråden hvis du er så lett å irritere.

[brumma*]

Jeg har ikke erfaring med å ha kausjonist (men svarer allikevel ).

Det er jo ikke mange ulempene for dere, men jeg ville vært helt sikker på at jeg klarte å håndtere lånet før jeg fikk familiemedlemmer til å kausjonere for meg. Det er jo ikke noe særlig hvis dere misligholder lånet, og banken må gå på far/mor/andre.

Fordelen er at dere kan få lån/større lån enn dere ellers ville fått.

Linken overfor sier jo endel om ulemper for kausjonist.

[Gjest Gjest_Bea_*]

Min mor kausjonerte for et boliglån som min eks og jeg tok opp. Etter noen år så var jeg alene om lånet. De ytterst få gangene jeg hadde problemer med å betale så fikk jeg låne penger av min mor. Det er mer redelig enn å unndra å betale slik at kausjonisten får hele boliglånet i fanget. Du har et enormt ansvar dersom du har kausjonist.

Bankene vil helst ha kausjonist for hele lånebeløpet.

Det beste for lånetaker er å ha kausjonist for den delen av lånet som bankene i utgangspunktet ikke er villig til å låne deg. Her er det klart en interessekonflikt.

[Gjest Gjest]

Søk startlån i kommunen. Det fikk vi og det er noe veldig mange unge i etableringsfasen kan få. Vi fikk 20% i startlån og dtte teller som egenkapital slik at vi slapp kausjonist. Greit å ha kausjonist, men vil man f eks utsette lånet en måned må kausjonist signere, Dermed vil de alltid vite om din økonomiske situasjon og det er litt kjedelig hvis man vil klare seg selv. Lykke til og søk startlån, det er veldig rimelig rente her også

[Gjest Gjest]

Jeg kommer IKKE til å be mine foreldre være kausjonist for meg. Det er helt uaktuelt. Ikke fordi det er ugunstig for meg (det er jo faktisk veldig økonomisk gunstig for låntager), men fordi jeg ikke vil sette mine foreldre i en slik situasjon. De har betalt ned på SITT huslån i alle år, de skal jaggu slippe å betale ned på mitt også! Dessuten kan slikt virkelig gå ut over familieforholdet. Det er ikke verdt det. Da kjøper jeg heller noe som ikke er så dyrt, og/eller låner penger hos foreldrene mine dersom det skulle bli behov for det. Ingen foreldre med vettet i behold kausjonerer for et millionlån.

[Belit]

Banken vår godtar ikke lenger kausjonist som sikkerhet, og sa da vi tok opp boliglån at dette blir mindre og mindre vanlig. Du må høre med den banken dere vil bruke hvilken policy og hvilke betingelser de har, for dette varierer. Små lokale banker kan være greiere å ha med å gjøre enn store kjedebanker, særlig hvis en eller begge av dere har hatt et bra og stabilt kundeforhold der lenge.

Et alternativ til fullfinansiering og kausjonist kan være at en av foreldrene deres tar opp et boliglån i sitt navn og går inn som faktisk medeier i boligen, og at dere deretter setter opp en formell kontrakt om at dere nedbetaler dette lånet slik at forelderen til slutt blir kjøpt ut.

[Gjest Kaffegjesten]

Ville ALDRI vært kausjonist for noen, selv ikke min beste venn. Det som kan skje er at DU får hele andres lån i fanget. Er ikke personen som søker lån kredittverdig i bank eller finansinstitusjon hvorfor skal du da risikere din økonomi på h*n?

[Gjest Gjest]

Den som kausjonerer risikerer at du ikke klarer å betale dersom renta går opp eller du blir arbeidsledig. Det er bedre at foreldrene dine tar opp et topplån på sin bolig, og låner til deg eller gir deg forskudd på arv. Dersom de låner til boligkjøp/egenkapital, så tinglys at det er et lån uten å fortelle banken om dette. Du kan fortele at det er forskudd på arv. Da har foreldrene dine sikkerhet i boligen dersom noe skulle hende deg slik at ikke din ektefelle f.eks. arver alt.