Kontraktsmøte etter boligkjøp?

[Elle Melle]

Vi har kjøpt leilighet og skal på møte med selger og megler for å underskrive kontrakt.

Hva må vi passe på? Noen tips?

Megleren sa at det bare var å møte opp, men så tenker jeg at megler er jo "selgers mann", og vi har ingen som kan opplyse oss om våre interesser.

Siden det er vårt første boligkjøp er vil litt grønne på området, og jeg føler meg litt som en turist i Kina...

[Snupsi79]

De kontraktene du skriver under på hos megleren er jo helt standard.

Du har jo allerede bundet deg ved å gi et bud for huset, og i annonsen står det gjerne at det "selges som det er ferdig besiktiget"....eller noe sånt. Det er slike ting du må finne ut før du legger inn bud.

Det er gjerne også opplyst i annonsen at f.eks selgeren har tegnet eierskifteforsikring.

Det er veldig få ting dere skal bli enige om ved kontraktsmøte, en av tingene er blant annet overtagelsesdato.

Megler har bestemte retningslinjer å forholde seg til ved kontraktsskriving, og de kan ikke lure dere på noen måte.

Det viktigste er at dere har tatt med dere en fagmann på visningen, slik at dere er sikre på at dere ikke kjøper "katta i sekken", det er fra før veldig vanskelig å få igjennom noe som helst på eierskifteforsikringen, så det er lurt å gjøre hva man kan for å forsikre seg om at dette er en bolig som holder stand.

Lykke til!

[lillesky]

Vi fikk boligmappa (med viktige papirer) etter signering. Husk å få lese gjennom alle papirer!

[Kanutte]

Vi har skrevet kontrakt fire ganger. En gang som selger og tre som kjøper. Megleren har ved alle anledningene gått igjennom kontrakten (som er standard - står omtrent det samme i alle), vi har blitt enige om overtakelsen, om betaling av husleie osv. Megleren har en sjekkliste som han går igjennom. Det er like mye i selgers som i kjøpers interesse at ikke noe går "galt" på møtet.

[Elle Melle]

Takk for svar!

Greit å vite at det hele er relativt standar prosedyre.

Vi har jo selvsagt sjekket det meste da vi var på visning, vi var det sikkert tre ganger så lenge som alle andre. (Ikke at det spiller særlig stor rolle, vil man ha leiligheten så vil man ha den, på tross av skjønnhetsfeilene.)

Det er likevel ganske utrolig hvor kjapt man er tvunget til å gjøre viktige vurderinger om dyre kjøp når det gjelder bolig. Jeg hadde jo aldri kjøpt en bil etter å ha sett på den så kort tid og uten å prøvekjøre den...Men slik er det jo for alle dessverre.

[Gjest Turi]

Er dere redde for at noe er feil, kan dere tegne forsikring hos Forbrukerforsikring. Denne vil evt. dekke deres advokatutgifter om dere finner feil og må gå til sak mot eierskifteforsikringsselskapet til selger (de dekker IKKE retting av feilene).

Forsikringen må tegnes gjennom eiendomsmegler og senest ved kontraktssignering... Den er såpass ny at jeg er usikker på hva den egentlig er verdt, men det er en sikkerhet dersom dere er usikre på leiligheten.

Ellers er kontraktsmøte ikke stedet for de store hendelser...