Kontrakt med håndtverkere

[Eliza]

Vi skal bygge hus i sommer, og er i ferd med å inngå avtaler med håndtverkere nå. Vi skal ha samme firma til å utføre både betongarbeid, muring og snekring/taktekking. De hadde ikke noen standardkontrakt de brukte, men ønsket at vi kunne sette oss ned i fellesskap og lage en kontrakt.

Men hva i alle dager skal vi passe på å få med i kontrakten? De skal jobbe på timebasis, dvs. dagbøter osv. vil ikke funke spesielt godt.

[Gjest HB]

Dere må få med en fremdriftsplan, for ellers kommer aldri huset deres til å bli ferdig! Satt på spissen... Skal de gjøre mesteparten av arbeidet må de klare å si hvor lang tid det tar uten å skylde på at det var en annen håndverksgruppe som hadde skylden for at de ikke fikk gjort sitt.

La dem få koordineringsjobben mot f.eks. rørlegger og elektriker. Det skal de sikkert ha betalt for, men da kan de ikke klage som jeg skriver over her.

Dagmulkt kan være et fast beløp. Så får dere heller legge inn en slakktid før dagmulktene skal gjøres gjeldene.

Dere bør være helt enige i hva arbeidet omfatter slik at de ikke kommer i ettertid å sier at det ikke var med i tilbudet.

Lykke til!

Hilsen Lille meg

[Gjest gjest1]

Be om hjelp fra advokat til å sett opp kontrakten.

[Nitha]

Dere må for all del ikke la dem jobbe på timebasis uten å få ned på papiret en sum jobben ikke skal overstige!!!!!

Det beste er å få fastpris. Naboen tapte akkurat rettsak mot sin entreprenør som jobbet på timesbasis. Flere uavhengige har regnet ut, etter bransjens eget parameter, at timeforbruket var altfor høyt. Men retten tok ikke stilling til dette, bare at det ikke forelå noen reell byggekontrakt som kunne regulert prisen. Nå må naboen ut med over 300.000 kroner de har holdt tilbake.

Vet ikke om saken ligger ute på oa.no, men i lørdagens Oppland Arbeiderblad kan du lese mer om den saken.

Vil absolutt råde dere til å bruke juridisk hjelp til å få satt opp en kontrakt hvis de ikke vil gå på en standardkontrakt. Og vurder en gang til om timepris er så lurt.

Fru Nitha