Trenger bolig i Bergen, men boligmarkedet her er helt grusomt..

[AnonymBruker]

Vi har lett etter leilighet  i Bergen i lang tid og har ikke mulighet til å flytte ut av byen pga barn. 

Boligmarkedet er helt håpløst. Alt går langt over takst og mye kjøpes bare av firmaer som pusser opp og omsetter på ny, eller folk som legger leiligheten rett ut på finn til utleie for prisen av ran.

Vi har ikke økonomi til å leie slik prisene har utviklet seg det siste året, og taper alle budrunder på det vi har råd til å kjøpe fordi folk er som ville gribber med ubegrensede midler i budrundene. Det er også mye som kuppes før visning og det er få boliger i vår prisklasse.

Vi er etterhvert fryktelig fortvilet og fatter ikke hva vi skal gjøre da vi må ha nytt tak over hodet.,

Er det noen som har noen gode råd, har klart å kjøpe noe på alternativt vis el.? 

Anonymkode: 8735d...09a

[AnonymBruker]

Hva er totalbudsjettet, og hvor mange soverom må dere ha? Hvilken bydel/er?

Anonymkode: f50e0...95b

[AnonymBruker]

Men da har dere ikke råd til å bo i Bergen? Da må man utenfor.

Anonymkode: 2c15a...472

[AnonymBruker]

Er det mine og dine barn siden dere ikke kan flytte ut av byen? 

Anonymkode: 40864...5f3

[AnonymBruker]

Hvordan er jobbsituasjonen deres, forbruket, kapasitet/kompetanse til oppussing og hvorfor kan dere ikke flytte ut av byen?

Det er ganske viktig for hvilke råd dere får.

Vi bodde i en ettromsleilighet i 5år fordi vi tjente dårlig. Vi måtte mer enn doble inntektene og flytte ut av byen for å få kjøpt bolig og da fikk vi spart opp nok til en treroms innen et år. Vi gikk fra å ha 30 000 i buffer til å ha spart opp nesten 300 000.

Anonymkode: c50c9...059

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

Hva er totalbudsjettet, og hvor mange soverom må dere ha? Hvilken bydel/er?

Anonymkode: f50e0...95b

Vi trenger min. 60m2, 2 soverom. Bør ikke betale mer enn 3,7, med fellesutgifter på max 5000. 

Vi har søk på stor-Bergen, men det er ikke gunstig for oss å bo i bilavstand pga barn og økonomi. 

Vi så f.eks på en leilighet til 3,3 nylig, men den gikk høyere enn vi har råd til og sånt skjer hele tiden..

Anonymkode: 8735d...09a

[AnonymBruker]

Det er stadig leiligheter på Elveneset i deres prisklasse, en del rimeligere faktisk. Rett nok med høyere fellesutgifter, men med mindre lån bør det gå opp i opp. 29 boliger med to soverom til salgs i Bergen med pris under 3,7 nå. Noen riktignok med for høye fellesutgifter

Anonymkode: 54126...b68

[AnonymBruker]

En tre-roms i Bergen sentrum med ok standard og rimelige felleskostnader kan du dessverre bare glemme til det budsjettet. Du får knapt en leilighet i bydelene for det, og selv da har mange av dem høyere husleie/felleskostnader enn 5000. 

Anonymkode: 7c71e...fa8

[AnonymBruker]

Føler det samme ts, er også på utkikk i samme område og er helt enig at utleiemarkedet i bergen er et ran. Er jo billigere å betale ned på egen bolig. Du må enten utvide horisonten du har, eller så må dere kjøpe mindre enn dere ønsker.

Anonymkode: fbbfd...e30

[AnonymBruker]

Fyllingen? Blokkene ved Oasen bruker ikke være så spinndyre. Da er det bare en kort bybanetur til byen. Må kanskje kjøpe oppussingsobjekt, da. 

Kommer sikkert en haug med leiligheter til salgs i januar, ikke få panikk helt ennå. 

Anonymkode: f3c92...69b

[AnonymBruker]

Toppe-blokkene i Åsane er sikkert ikke så dyre heller. 

Anonymkode: 29e96...6db

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Fyllingen? Blokkene ved Oasen bruker ikke være så spinndyre. Da er det bare en kort bybanetur til byen. Må kanskje kjøpe oppussingsobjekt, da. 

Kommer sikkert en haug med leiligheter til salgs i januar, ikke få panikk helt ennå. 

Anonymkode: f3c92...69b

De blokkleilighetene har økt mye i pris etter at bybanen kom. 

Anonymkode: 47250...359

[AnonymBruker]

Men.. da har dere jo ikke råd til å bo akkurat der dere ønsker i Bergen. Da finner dere det beste dere har råd til. Sånn som vi gjør andre steder også..? Det er markedspris overalt i boligmarkedet, og det kommer ikke til å endre seg. Hilsen Oslo-boer som bruker så og si hele lønnen på å bo.

Anonymkode: 8b94e...e7e

[AnonymBruker]

Føler med deg.

I Rogaland også er boligmarkedet helt håpløs for tiden... Vi leier i en liten plass utenfor Stavanger på jakt etter bolig. Men alt går 1mill over takst 🙃

Anonymkode: e2e1e...13d

[AnonymBruker]

her i ålesund sentrum har vi måtte selge med tap.

Anonymkode: 762a4...b44

[AnonymBruker]

Jeg vil egentlig si dere er for dårlig til å lete eller har for strenge krav, det er mange bolig til salgs i den prisklassen i flere bydeler i Bergen. Så er det faktisk sånn at har man ikke råd til å bo der man vil, så må man se seg om etter ett annet sted. Rett før jul er markedet labert, men både Bergen Vest, Fyllingsdalen, Åsane, Arna, Minde og til og med Landås har muligheter for det dere ønske i rett prisklasse. Og alt blir ikke solt over takst eller kuppet heller, vær litt mindre kresen så ordner det seg med bosted. Når det gjelder fellesutgifter så må du se på hva disse dekker, ikke kun summen. F.eks kan varme, vann eller parkering vøre inkludert, da sparer dere penger på det. Er kjøpesummen under maks, kan man takle mer i felleskostnader. Jeg bor i ett borettslag der en av treromsene har stått til salgs lenge; parkering, heis, lekeplass, svært godt kollektivtilbud med buss og bane, turområde, kort til vei til bhg og skole med 3-500 meter, prisantydning 3 690 000, ingen bud fordi solen forsvinner litt tidlig fra uteplassen, i Bergenhus. Han har trukket nå for å legge ut igjen etter jul, men det er jo et eksempel på en dere kunne hatt råd til, husleie under 5000. 

Anonymkode: e60ef...261

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Jeg vil egentlig si dere er for dårlig til å lete eller har for strenge krav, det er mange bolig til salgs i den prisklassen i flere bydeler i Bergen. Så er det faktisk sånn at har man ikke råd til å bo der man vil, så må man se seg om etter ett annet sted. Rett før jul er markedet labert, men både Bergen Vest, Fyllingsdalen, Åsane, Arna, Minde og til og med Landås har muligheter for det dere ønske i rett prisklasse. Og alt blir ikke solt over takst eller kuppet heller, vær litt mindre kresen så ordner det seg med bosted. Når det gjelder fellesutgifter så må du se på hva disse dekker, ikke kun summen. F.eks kan varme, vann eller parkering vøre inkludert, da sparer dere penger på det. Er kjøpesummen under maks, kan man takle mer i felleskostnader. Jeg bor i ett borettslag der en av treromsene har stått til salgs lenge; parkering, heis, lekeplass, svært godt kollektivtilbud med buss og bane, turområde, kort til vei til bhg og skole med 3-500 meter, prisantydning 3 690 000, ingen bud fordi solen forsvinner litt tidlig fra uteplassen, i Bergenhus. Han har trukket nå for å legge ut igjen etter jul, men det er jo et eksempel på en dere kunne hatt råd til, husleie under 5000. 

Anonymkode: e60ef...261

Vi er ikke kresen men vi prøver å unngå sjørøvervirksomhet i markedet. Vi har erfart at meglere ikke setter etasje når det er kjellerleilighet som er vanskelig beboelig, og at der omsettes en del "3-roms" på 50m2 og mindre der kvadratmeterpris er presset uakseptabelt høyt. Slikt prøver vi å unngå. Vi forsøker å unngå Arna, men ellers er alt du nevner aktuelt for oss! 

Anonymkode: 8735d...09a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Vi er ikke kresen men vi prøver å unngå sjørøvervirksomhet i markedet. Vi har erfart at meglere ikke setter etasje når det er kjellerleilighet som er vanskelig beboelig, og at der omsettes en del "3-roms" på 50m2 og mindre der kvadratmeterpris er presset uakseptabelt høyt. Slikt prøver vi å unngå. Vi forsøker å unngå Arna, men ellers er alt du nevner aktuelt for oss! 

Anonymkode: 8735d...09a

Hvorfor ikke Arna?  Det er faktisk en av de mer sentrale bydelene. 7 min med tog, så er man midt i sentrum. Lavere boligpriser enn andre steder er det også. 

Anonymkode: 5ee24...2b6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

og har ikke mulighet til å flytte ut av byen pga barn.

Dere har mulighet, barn er flyttbare, men dere ønsker ikke å flytte ut av byen. Og det er ok, men da må dere også forholde dere til prisene som er i byen dere vil kjøpe i.

Jeg måtte selv flytte ut av byen, med barn, og barna måtte bytte skole. Jeg måtte vekte:

• Leie bolig i byen
• Kjøpe noe lite og trangt i byen
• Makse lånet, alt av sparepenger og ha en økonomi på smertegrensen i årevis fremover
• Flytte ut av byen og få noe jeg hadde råd til, og som var stort nok
• Barna - skolebytte eller ikke

Landet på at å bo trang og smått i byen var ikke lengre levelig. Å kjøpe over evne var ikke akutuelt. Å ha penger til aktiviteter, til barna, til sparing osv. var, og er, viktig for eg. Å leie var heller ikke aktuelt. Så da flyttet vi ut av byen og vet du hva? Det er noe av det beste vi har gjort. Fikk kjøpt noe større og nesten helt nytt. Barna fant trivsel i skolen og det gikk bra. Eneste jeg angrer på er at jeg ikke flyttet ut før

 

Anonymkode: 7b9a4...168

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 timer siden):

Vi trenger min. 60m2, 2 soverom. Bør ikke betale mer enn 3,7,

Om dere er 2 voksne så får dere vel mer lån enn det?

 

Anonymkode: 7b9a4...168