Hvor lett er det å selge en leilighet når det er bestemt at fellesutgiftene vil stige mye pga rehabilitering?

[AnonymBruker]

Blokken jeg bor i skal oppgraderes ganske mye de neste 10 årene, og fellesutgiftene kommer til å øke fra 3500,- til det dobbelte og kanskje det tredobbelte også.

Blir det så stor økning, kommer jeg ikke til å ha økonomi til å bo der og vil da selge, men lurer på om folk kjøper leilighet når de vet at fellesugiftene vil øke mye?

 

Anonymkode: d14bf...ad5

[AnonymBruker]

Vær i allefall helt ærlig om det, folk som vil bo der, kan betale høy pris. 

Anonymkode: 89c1a...d0d

[AnonymBruker]

Hvis leiligheten ligger i et attraktivt  strøk blir den vel solgt likevel. Det kommer også helt an på leiligheten.

Anonymkode: cd705...138

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Hvis leiligheten ligger i et attraktivt  strøk blir den vel solgt likevel. Det kommer også helt an på leiligheten.

Anonymkode: cd705...138

Strøket er veldig populært, men leiligheten har enkel standard og mage vil helt sikkert oppgradere bad/kjøkken

ts

Anonymkode: d14bf...ad5

[AnonymBruker]

Kommer litt an på hva som skal gjøres. Hvis  f eks røropplegget skal rehabiliteres, og det medfører rehabilitering av badene, så er jo det positivt for din del. Er det vinduer og isolering, vil det gi lavere strømkostnader og økt komfort. 

Hvis det mer er ting som tak, så er det ikke så mye en ser til det.

 

Hva er det som skal gjøres?

Anonymkode: 7a0b0...383

[AnonymBruker]

Har dere fått vite summene? Eller bare at det skal øke?

 

Anonymkode: 78045...c4e

[Brunello]

Det er et stort problem at folk er dumme. Mange velger bort veldrevne boligselskap med høye felleskostnader og kjøper der felleskostnadene er lave. Og så vil selvsagt det uunngåelige skje. Bobla sprekker og det blir mye dyrere å bo der man kjøpte.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (47 minutter siden):

Kommer litt an på hva som skal gjøres. Hvis  f eks røropplegget skal rehabiliteres, og det medfører rehabilitering av badene, så er jo det positivt for din del. Er det vinduer og isolering, vil det gi lavere strømkostnader og økt komfort. 

Hvis det mer er ting som tak, så er det ikke så mye en ser til det.

 

Hva er det som skal gjøres?

Anonymkode: 7a0b0...383

Alt det du skrev, men ikke samtidig men over flere år

Ts

Anonymkode: d14bf...ad5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (23 minutter siden):

Har dere fått vite summene? Eller bare at det skal øke?

 

Anonymkode: 78045...c4e

Ingenting er bestemt, men vi vet at det må rehabiliteres pga byggets tilstand

ts

Anonymkode: d14bf...ad5

[AnonymBruker]

Fikk mail fra borettslaget mitt i dag, fellesutgiftene går opp 25% fra nyttår, fra 6000 til 7500! Tenker det blir brøl og skrik i den forbindelse…

Her skal det byttes kledning, tak, etterisoleres, det fabuleres om solceller på taket, de vil bygge om alle trappene (utvendige trapper til enhetene i 2 etg, et på hvert hus….så snakkes det om rørfornying. Husene er bygget i 1990….

Anonymkode: a9a81...5ef

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Fikk mail fra borettslaget mitt i dag, fellesutgiftene går opp 25% fra nyttår, fra 6000 til 7500! Tenker det blir brøl og skrik i den forbindelse…

Her skal det byttes kledning, tak, etterisoleres, det fabuleres om solceller på taket, de vil bygge om alle trappene (utvendige trapper til enhetene i 2 etg, et på hvert hus….så snakkes det om rørfornying. Husene er bygget i 1990….

Anonymkode: a9a81...5ef

Da er det jo liten økning mtp alt som skal gjøres

ts

Anonymkode: d14bf...ad5

[AnonymBruker]

Høres ut som dette er en plass der det ikke er gjort særlig vedlikehold før det plutselig blir veldig mye. Dessverre er det og har hvert mange styrer i borettslag/sameie som faktisk ikke gidder og gjøre særlig og mener at ting er godt nok. Plutselig ryker rør, tak og det er store slitasjer på bygget. Da blir det dyrt. 

Hvis det er vedlikehold som går kontinuerlig i 10 år så hadde jeg hvert skeptisk til og kjøpe, spesielt pga bråket. Er jo et pluss for dere at noen tar tak i ting, ja det som er kjipt er husleia øker kraftig. På sikt så vil nok husleia deres økes enda mer. Har dere fått oppgitt hva de skal starte med eller er de i ferd med bygge opp en buffer. Lån må dere nok ha. Håper dere i utgangspunktet har en sunn økonomi da får dere bedre betingelser i banken men styret har vel kontroll på det. 

Anonymkode: 3a273...6e7