Sekundærbolig?

[Jaques2007]

Definisjon? 

Endret 16. september 2025 av Jaques2007

[AnonymBruker]

Ja, det blir sekundærbolig. Dette har betydning for skattbar verdi, og potensielt formueskatt og høyere eiendomsskatt.

Du skatter av overskudd av utleie, men dersom du fortsatt har tilgang til boligen, overnatter der, vil det ikke være et skattbart utleieforhold.

Hvorvidt du må skatte av gevinst ved salg avgjøres av skatteetaten.

Anonymkode: 41fa8...dde

[Jaques2007]

AnonymBruker skrev (50 minutter siden):

Ja, det blir sekundærbolig. Dette har betydning for skattbar verdi, og potensielt formueskatt og høyere eiendomsskatt.

Du skatter av overskudd av utleie, men dersom du fortsatt har tilgang til boligen, overnatter der, vil det ikke være et skattbart utleieforhold.

Hvorvidt du må skatte av gevinst ved salg avgjøres av skatteetaten.

Anonymkode: 41fa8...dde

Ok

Endret 16. september 2025 av Jaques2007

[AnonymBruker]

Hvis du eier én bolig, så er det primærboligen din. Hvis samboeren din attpåtil bor der, så spiller det jo ingen rolle for skatteetaten om du overnatter hos foreldrene dine?

Anonymkode: 63f95...276

[Jaques2007]

AnonymBruker skrev (På 16.9.2025 den 22.18):

Hvis du eier én bolig, så er det primærboligen din. Hvis samboeren din attpåtil bor der, så spiller det jo ingen rolle for skatteetaten om du overnatter hos foreldrene dine?

Anonymkode: 63f95...276

Ok

Endret 20. september 2025 av Jaques2007

[AnonymBruker]

Eiendomsskatt er lik uansett om det er sekundær eller primærbolig. Det er formueskattegrunnlaget som er forskjellig. 

Anonymkode: d4eb8...96f

[AnonymBruker]

Jaques2007 skrev (4 minutter siden):

Selv om jeg bor gratis hos foreldre i en bolig som ikke er min?

Hvor mye høyere eiendomsskatt snakker vi?

Må jeg føre opp beløpet jeg mottar fra samboer i skattemelding, eller droppe det hele? Selvsagt går jeg ikke i pluss. Og ja, jeg kommer dit sporadisk og overnatter

Hvis du ikke bor i boligen, er det sekundærbolig. Hvor du bor er irrelevant.

Det er overskuddet som er skattbart; leieinntekter minus fellesutgifter, kommunale avgifter, strøm osv som du betaler. Renter og avdrag tas ikke med. 

Dersom du har tilgang til hele boligen, låser deg inn når du vil, overnatter osv, kan du argumentere med at det er en felles bolig for deg og samboer, men at du på grunn av arbeidssituasjonen er nødt til å bo et annet sted. Boligen er da ikke utleid, men en felles bolig 

Jeg aner ikke om det er eiendomsskatt i kommunen, satser eller eiendomsverdi, så eiendomsskatt må du selv finne ut. 

Anonymkode: 41fa8...dde

[AnonymBruker]

SJekk om du kan regnes som pendler på grunn av jobb. Du er vel tilbake til din eide bolig en gang i blant.

Anonymkode: 790af...3f4

[Handerrefyren]

Kan dine forelders bolig være pendlerbolig, da melder du ikke flytting, er usikker på hvor ofte du må innom boligen din, hør med skattemyndighetene!

[Jaques2007]

Ok,

Endret 20. september 2025 av Jaques2007

[AnonymBruker]

Primærbolig er der man har folkeregistrert adresse, og bor mesteparten av tiden. Om du bor hos foreldrene dine, kjæresten din, bestemor, venninne, elskeren eller sjefen din, og hva du betaler i leie er irrelevant, det er hvor du er folkeregistrert og bor mesteparten av tiden som er relevant. 

Det gir deg ikke noen urimelige skatter. Du skatter av overskuddet av leieinntekter. Og du skatter av overskuddet ved salg. Som alle andre som bor ett annet sted... Men fin situasjon derimot gir deg en gigantisk fordel i forhold til de fleste andre, for de fleste som eier bolig og må flytte, de må betale leie på nytt bosted... Du derimot beholder boligen slik at du får prisstigningen, du får leie av kjæresten din, og du bor gratis.... 

Anonymkode: 867d7...0a5

[Jaques2007]

AnonymBruker skrev (På 16.9.2025 den 22.46):

Primærbolig er der man har folkeregistrert adresse, og bor mesteparten av tiden. Om du bor hos foreldrene dine, kjæresten din, bestemor, venninne, elskeren eller sjefen din, og hva du betaler i leie er irrelevant, det er hvor du er folkeregistrert og bor mesteparten av tiden som er relevant. 

Det gir deg ikke noen urimelige skatter. Du skatter av overskuddet av leieinntekter. Og du skatter av overskuddet ved salg. Som alle andre som bor ett annet sted... Men fin situasjon derimot gir deg en gigantisk fordel i forhold til de fleste andre, for de fleste som eier bolig og må flytte, de må betale leie på nytt bosted... Du derimot beholder boligen slik at du får prisstigningen, du får leie av kjæresten din, og du bor gratis.... 

Anonymkode: 867d7...0a5

Ok

Endret 20. september 2025 av Jaques2007

[Jaques2007]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Primærbolig er der man har folkeregistrert adresse, og bor mesteparten av tiden. Om du bor hos foreldrene dine, kjæresten din, bestemor, venninne, elskeren eller sjefen din, og hva du betaler i leie er irrelevant, det er hvor du er folkeregistrert og bor mesteparten av tiden som er relevant. 

Det gir deg ikke noen urimelige skatter. Du skatter av overskuddet av leieinntekter. Og du skatter av overskuddet ved salg. Som alle andre som bor ett annet sted... Men fin situasjon derimot gir deg en gigantisk fordel i forhold til de fleste andre, for de fleste som eier bolig og må flytte, de må betale leie på nytt bosted... Du derimot beholder boligen slik at du får prisstigningen, du får leie av kjæresten din, og du bor gratis.... 

Anonymkode: 867d7...0a5

Vet du noe om det jeg skrev over?