Hva skjer hvis utleier krever man skal flytte før kontrakten er utløpt, og man nekter?

[AnonymBruker]

Har tre års kontrakt og har forholdt meg til det.

Nå ønsker plutselig utleier at jeg må flytte innen tre måneder, og jeg har ikke sjangs til å finne meg noe på så kort tid til akseptabel leie og størrelse, for da må jeg flytte til nabokommunen.

Kan jeg nekte å flytte ut siden jeg opprinnelig hadde en tre års kontrakt?

Anonymkode: f2a47...8b5

[Snublefot62]

Hva sier kontrakten om oppsigelsestid?

[AnonymBruker]

 

Anonymkode: 82ad7...8ab

[AnonymBruker]

Snublefot62 skrev (9 minutter siden):

Hva sier kontrakten om oppsigelsestid?

3 mnd, men jeg trodde jeg kunne bo her ut de tre årene. Har kun bodd her i 9 måneder 

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

 

Anonymkode: 82ad7...8ab

Dette er ikke meg altså🙂

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

[AnonymBruker]

Hva er grunnen til oppsigelsen fra utleier?

Anonymkode: 1f72a...9ea

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hva er grunnen til oppsigelsen fra utleier?

Anonymkode: 1f72a...9ea

Det lønner seg ikke å leie ut og de går med tap hver måned, men ønsker ikke å sette opp husleien.

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

[AnonymBruker]

Jeg skal selvfølgelig flytte når kontrakten min går ut, men å bli sagt opp etter 9 måneder når jeg har innstilt meg på 3 år, er stress.

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det lønner seg ikke å leie ut og de går med tap hver måned, men ønsker ikke å sette opp husleien.

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

Meld deg inn i leieboerforeningen. Der får du rett svar og hjelp. 
Men at de går i tap høres jo veldig merkelig ut, de får jo tross alt inn litt ekstra skulle en tro.

Anonymkode: 1f72a...9ea

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Det lønner seg ikke å leie ut og de går med tap hver måned, men ønsker ikke å sette opp husleien.

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

Har du prøvd å inngå et kompromiss der de kan øke leien litt mot at du får bo i hvertfall i ett år? 

Anonymkode: b20d7...48a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Har du prøvd å inngå et kompromiss der de kan øke leien litt mot at du får bo i hvertfall i ett år? 

Anonymkode: b20d7...48a

9mnd+3mnd=12mnd. 

Anonymkode: f0cc2...9d3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Meld deg inn i leieboerforeningen. Der får du rett svar og hjelp. 
Men at de går i tap høres jo veldig merkelig ut, de får jo tross alt inn litt ekstra skulle en tro.

Anonymkode: 1f72a...9ea

Eiendomskatt og kommunale avgifter som øker visstnok

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Har du prøvd å inngå et kompromiss der de kan øke leien litt mot at du får bo i hvertfall i ett år? 

Anonymkode: b20d7...48a

Spurte om det, men da sa de at leien måtte økes med flere tusen pr måned

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

[aksase]

Det kommer litt an på leiekontrakten, men vanligvis skal det mye til for at utleier kan si deg opp før de tre avtalte årene er gått. Da må du ha misligholdt avtalen grovt ved f.eks. å ikke betale husleien i tide, ved å bryte regler om bruk, støy, vedlikehold eller annet.

 

Du kan lese mer om dine rettigheter her: https://www.htu.no/artikler/kan-utleier-si-opp-leiekontrakten

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

 

Anonymkode: 82ad7...8ab

Hvorfor forsøpler du denne tråden?!

Antar det var du som også postet motsatt vei.

Selvsagt er det helt tilfeldig at to tråder med lignende problemstilling ble publisert her inne nærmest samtidig. Og det hadde du også skjønt hvis du faktisk leste hovedinnlegget nøye nok.

Anonymkode: feb53...e15

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Det lønner seg ikke å leie ut og de går med tap hver måned, men ønsker ikke å sette opp husleien.

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

Ikke gyldig grunn. Bestrid oppsigelsen skriftlig. 

Anonymkode: bd0ee...465

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Eiendomskatt og kommunale avgifter som øker visstnok

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

Det er faktisk noe de selv må ta høyde for når de setter leieprisen.  Kommunen vedtar avgifter senest i desember året før. 

Det kommer sjeldent ut av det blå, de har mange møter og alt av møtereferater og mere til på de kommunale nettsidene fortløpende. 

Her kan det virke som utleier ikke har fulgt med i timen. 

Anonymkode: bd0ee...465

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

Det lønner seg ikke å leie ut og de går med tap hver måned, men ønsker ikke å sette opp husleien.

Ts

Anonymkode: f2a47...8b5

Siden de taper på leien nå, regner jeg med de tenker å leie ut til noen andre så snart du er ute? Dette er ikke gyldig grunn for oppsigelse, og du må bestride oppsigelsen snarest mulig.

Anonymkode: 2d35d...760

[AnonymBruker]

For en tidsbestemt leiekontrakt som varer i tre år, er det som regel ingen oppsigelsesmulighet før avtalens utløp med mindre dette er spesifikt avtalt i kontrakten din. Du skriver at det står tre måneders oppsigelsestid i kontrakten, og da må du forholde deg til dette.

Anonymkode: 9418c...4ce

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Du skriver at det står tre måneders oppsigelsestid i kontrakten, og da må du forholde deg til dette.

 

Men loven er ganske streng på hva som er gyldige grunner for oppsigelse. For lav leie er ikke en gyldig grunn. 

Anonymkode: bd0ee...465