Betaler like over 8000,- i renter på boliglånet.

[AnonymBruker]

Synest det er rart at dette ikke går nedover, tross at vi har betalt ned, og tross at renten har gått ned.

Hater å betale så mye i renter. Det er ordentlig dritt. 

Anonymkode: 6e2e6...b5d

[Sprut]

Du får rentefradrag på 22%, så det reelle beløpet du betaler er vel i praksis 6240 (hhv. fordi du skatter 1760 mindre)

Folk flest velger annuitetslån, og det er strukturert slik at månedsbeløpet forblir konstant forutsatt uendret rente. Det gjør også at rentekostnaden blir høyere over tid, og at man føler at lite betales ned. Hadde du valgt serielån istedenfor, ville du betalt mye høyere månedsbeløp de første årene, men også betalt mer avdrag. Upraktisk for folk flest, men kanskje et smartere økonomisk valg.

Vedrørende renten, tar det jo ofte litt tid før den slår inn på boliglånet. Kan det være at du f.eks. har DnB eller annen bank hvor den nylige renteendringen ikke er effektiv enda? 🙂

Endret 14. august av Sprut

[Hololo]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Synest det er rart at dette ikke går nedover, tross at vi har betalt ned, og tross at renten har gått ned.

Hater å betale så mye i renter. Det er ordentlig dritt. 

Anonymkode: 6e2e6...b5d

Det går jo ned, men ikke vær mnd, det hopper litt opp og ned, gå på nedbetalingsplanen så ser du hva renta du betaler vil vær med dagens rente om 1år f.eks så har den minket ialfall litt.

Har du råd til serielån så kan det vær smart, men har du råd til det så kan du og betale inn ekstra vær mnd for å minke det fortere.

Ja de fleste rente endringene trer i kraft nå i slutten av August.

[AnonymBruker]

Du må betale like mye i avdrag som renter så begynner det å hjelpe etter hvert. Men folk lures til 30 års løpetid og da eier du aldri noe.

Anonymkode: d084e...571

[AnonymBruker]

Sånn er det jo å ha et annuitetslån i stedet for et serielån – bør ikke være noen overraskelser i det.

I begynnelsen er avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som tiden går stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre. 

Sjekk nedbetalingsplanen din i nettbanken.

Anonymkode: b21b3...e06

[NakenPanda]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Synest det er rart at dette ikke går nedover, tross at vi har betalt ned, og tross at renten har gått ned.

Hater å betale så mye i renter. Det er ordentlig dritt. 

Anonymkode: 6e2e6...b5d

Det som er relevant her er jo hvor lang nedbetalingstid du har tatt på lånet, renter går ned hver måned men siden du sier at du ikke merker noe så tenker jeg at du har 30+år på lånet samt at du er tidlig i lånet ditt da avdrag dominerer.

Effekten av rentekuttet har ikke kommet enda det er først på august betalingen det kommer og full effekt i september.

8000 i renter (96000 i året) gir deg jo 1760 mindre i skatt i måneden (21120 i året)

Det går nedover det er bare ikke så mye i starten, sjekk din nedbetalingsplan så ser du. 

[newman01]

Sprut skrev (1 time siden):

Du får rentefradrag på 22%, så det reelle beløpet du betaler er vel i praksis 6240 (hhv. fordi du skatter 1760 mindre)

Folk flest velger annuitetslån, og det er strukturert slik at månedsbeløpet forblir konstant forutsatt uendret rente. Det gjør også at rentekostnaden blir høyere over tid, og at man føler at lite betales ned. Hadde du valgt serielån istedenfor, ville du betalt mye høyere månedsbeløp de første årene, men også betalt mer avdrag. Upraktisk for folk flest, men kanskje et smartere økonomisk valg.

Man sparer enda mer om man betaler serielånet som om det var et annuitetslån. Har man råd til å ha et serielån og betale mye i begynnelsen av nedbetalingsperioden har man antagelig råd til det 15 år senere når man har mer i lønn... 

Det er jo bare å ha et annuitetslån med kortere løpetid

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 14.8.2025 den 8.13):

Sånn er det jo å ha et annuitetslån i stedet for et serielån – bør ikke være noen overraskelser i det.

I begynnelsen er avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som tiden går stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre. 

Sjekk nedbetalingsplanen din i nettbanken.

Anonymkode: b21b3...e06

Har fleksilån, så det er vel å regne som serielån. 
jeg betaler ned ulikt hver måned. Alt etter hvilken inntekt vi har, og også i forhold til utgifter. 
Synest bare selve rentene er så fryktelig dyre.

Anonymkode: 6e2e6...b5d

[Rødvinsfilosofen]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Har fleksilån, så det er vel å regne som serielån. 
jeg betaler ned ulikt hver måned. Alt etter hvilken inntekt vi har, og også i forhold til utgifter. 
Synest bare selve rentene er så fryktelig dyre.

Anonymkode: 6e2e6...b5d

Er det kjipt som i «dritt med alt som er dyrt i dyrtiden» 

eller kjipt som i «dette har jeg ikke råd til» ?

[AnonymBruker]

Det var en søt sum. Jeg har 24k i renter på mitt lån. 

Anonymkode: 8ad94...453

[Spinnvilla]

Da må du rett og slett bare øke det månedlige terminbeløpet, slik at gjelden/beregningsgrunnlaget går ned.

Du sier ikke noe om rentesats etc, har du de beste betingelsene eller kan det være lurt å bytte långiver? Da må en i tillegg se på hvilke kostnader det medfører,  da vil det jo påløpe nytt behandlingsgebyr, tinglysingsgebyr etc. Det blir jo også ofte 5-10 tusen.

Husk også at de bankene skal tjene penger. Selv om risiko er lavere jo mindre lån/andel lån du har, så har samme lånetype normalt lavest rente om lånet er mer enn 2 mill, hakket høyere rentesats mellom 1-2 mill, og høyest under 1million. 

[AnonymBruker]

Rødvinsfilosofen skrev (5 timer siden):

Er det kjipt som i «dritt med alt som er dyrt i dyrtiden» 

eller kjipt som i «dette har jeg ikke råd til» ?

Første alternativ.

Anonymkode: 6e2e6...b5d

[newman01]

Spinnvilla skrev (1 time siden):

Da må du rett og slett bare øke det månedlige terminbeløpet, slik at gjelden/beregningsgrunnlaget går ned.

Du sier ikke noe om rentesats etc, har du de beste betingelsene eller kan det være lurt å bytte långiver? Da må en i tillegg se på hvilke kostnader det medfører,  da vil det jo påløpe nytt behandlingsgebyr, tinglysingsgebyr etc. Det blir jo også ofte 5-10 tusen.

Husk også at de bankene skal tjene penger. Selv om risiko er lavere jo mindre lån/andel lån du har, så har samme lånetype normalt lavest rente om lånet er mer enn 2 mill, hakket høyere rentesats mellom 1-2 mill, og høyest under 1million. 

Tinglysingsgebyret er på 540kr, så det er ikke allverdens. Om banken tar melk 5 og 10’000 i gebyr hadde jeg bedt banken hoppe i havet. 

[AnonymBruker]

Ok, takk for info at du hater å betale det. Sikkert mange som elsker å betale renter. Vi betaler 25 000kr i mnd.

Anonymkode: 1e190...015

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Har fleksilån, så det er vel å regne som serielån. 
jeg betaler ned ulikt hver måned. Alt etter hvilken inntekt vi har, og også i forhold til utgifter. 
Synest bare selve rentene er så fryktelig dyre.

Anonymkode: 6e2e6...b5d

Fleksilån har vel også høyere rente enn annuitetslån? Om du endrer lånet til annuitetslån, og siden du tydeligvis har betalt ned så mye av boliglånet, vil du nok få bedre betingelser (lavere rente). Du kan fremdeles betale ned mere når dere måtte ønske det. 

Anonymkode: 20b0d...57c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Fleksilån har vel også høyere rente enn annuitetslån? Om du endrer lånet til annuitetslån, og siden du tydeligvis har betalt ned så mye av boliglånet, vil du nok få bedre betingelser (lavere rente). Du kan fremdeles betale ned mere når dere måtte ønske det. 

Anonymkode: 20b0d...57c

Har laveste rente banken tilbyr på noen av sine produkter. 

Er sentralbanken som er problemet. Styringsrenten er for høy. 

Anonymkode: 6e2e6...b5d

[AnonymBruker]

Vi betaler 40 000 i mnd i renter. 8000 er ingenting 

Anonymkode: f2fc9...18c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (48 minutter siden):

Vi betaler 40 000 i mnd i renter. 8000 er ingenting 

Anonymkode: f2fc9...18c

Hvor mye skylder du?

Anonymkode: 6e2e6...b5d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Vi betaler 40 000 i mnd i renter. 8000 er ingenting 

Anonymkode: f2fc9...18c

Ingenting for hvem? Ihvertfall ikke TS.

Anonymkode: 0e17c...1c1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 16.8.2025 den 12.57):

Vi betaler 40 000 i mnd i renter. 8000 er ingenting 

Anonymkode: f2fc9...18c

Alt er relativt. 

Anonymkode: 20b0d...57c