Hva er mest rimelig overfor en samboer?

[AnonymBruker]

Jeg har funnet en nydelig kvinne etter å ha stagnert i årevis med feil valg av partner og vi planlegger at hun skal kjøpe seg inn i min bolig. Utfordringen er litt at jeg ikke har peiling på hvordan man skal beregne prisen. Min leilighet er i dag verdt ca 2.5 mNOK mer enn hva jeg betalte i følge de 3 meglerne vi har innhentet tilbud hos. Hvordan er det mest rimelig å prise? altså at hun betaler 50% av dagens verdi eller 50% av det jeg selv betalte den gang? Hva er mest fair for henne? Hva gjør folk flest?

Anonymkode: f772c...700

[AnonymBruker]

Skal hun kjøpe halve boligen, betaler hun halvparten av dagen verdi.

Anonymkode: 95e32...a2b

[AnonymBruker]

50% av dagens verdi er det som er riktig. Ikke hva du betalte for boligen den gangen du kjøpte. 

Anonymkode: f7c69...b78

[AnonymBruker]

50% av dagens verdi. Noe annet gir ikke mening.

Anonymkode: d02f2...6a0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

50% av dagens verdi. Noe annet gir ikke mening.

Anonymkode: d02f2...6a0

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

[Sunnfjording]

50% av dagens verdi er det riktige. Men jeg ville kanskje tenkt etter om det er noen penger du bør legge inn i oppgradering først, slik at hun ikke kjøper for full markedsverdi inn i noe som mot eksterne kjøpere ville blitt oppfattet som en mangel? 

Du tjener ikke penger på samboeren din, du tjener penger på investeringen du gjorde. 

Hun får nå sjansen til å bo billigere enn hun ville gjort som eneboer, pluss sjansen til å være med på videre verdistigning, pluss at dere tar forholdet et langt steg videre. 

Endret 4. august av Sunnfjording

[AnonymBruker]

Det er 50% av dagens verdi som er det riktige. 

Fordi innkjøp er en forsikring i tilfelle det skulle bli brudd. Man må alltid sikre seg. Hvis dere skulle tenke at det aldri ble brudd kunne hun jo bare betalt en liten leie hos de og aldri eid eget. 

Grunnen til at dagens verdi er det riktig er fordi om det skulle bli brudd og du må betale henne ut, er det fremtidens verdi du må kjøpe henne ut for. 

Evt kan du la henne kjøpe seg inn for din innkjøpspris, men da må dere gå til advokat og skrive et veldig tydelig skriv som sier evt. fremtidig utkjøpspris. Eller la henne kjøpe seg inn for en mindre prosentandel av boligen din.

Anonymkode: 37732...910

[Schmuhu]

AnonymBruker skrev (25 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Eller så taper du masse på en samboer. Er dette mer moralsk riktig?

Om du bruker pengene til å betale ned på lånet, så kan du vurdere å gi et avslag for de rentene du sparer. Da viser du til samboeren at du ikke ønsker å vinne reell på samboerens penger.

Schmuhu

[Enmanelskeråhate]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Ehh nei du har tjent på investeringen du gjorde

Hvis du selger og dere kjøper sammen blir det jo fortsatt samme gevinst for deg?

[newman01]

AnonymBruker skrev (54 minutter siden):

Jeg har funnet en nydelig kvinne etter å ha stagnert i årevis med feil valg av partner og vi planlegger at hun skal kjøpe seg inn i min bolig. Utfordringen er litt at jeg ikke har peiling på hvordan man skal beregne prisen. Min leilighet er i dag verdt ca 2.5 mNOK mer enn hva jeg betalte i følge de 3 meglerne vi har innhentet tilbud hos. Hvordan er det mest rimelig å prise? altså at hun betaler 50% av dagens verdi eller 50% av det jeg selv betalte den gang? Hva er mest fair for henne? Hva gjør folk flest?

Anonymkode: f772c...700

 

AnonymBruker skrev (37 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Kan jeg være samboeren din i 18 timer så jeg kan kjøpe en halvpart til underpris og kreve sameiet oppløst dagen etter?  

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Hvilke penger tjener du på henne? Du eier noe som koster x nok. Du selger 1/2 x til samboer, og sitter selv igjen med 1/2 x. Du mister jo halve leiligheten din, og med det halve verdistigningen i fremtiden.

Hvis det blir dere to for evig og alltid vil pengene komme henne til gode også. Da har dere egenkapital til f.eks hus, hytte, større bil osv.

Anonymkode: 8baef...975

[AnonymBruker]

PS, hvis det er selveier må salget tinglyses, og det koster fort over 100 000 kr. Så du taper penger på dette, hvis du skal dele på denne utgiften.

Og husk å invester pengene du får for salget, så de ikke står og taper seg på sparekonto.

Anonymkode: 8baef...975

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (42 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Det koster å kjøpe, enten hun kjøper av en annen som selger, eller av deg som samboer. Du skal jo heller ikke gi bort 1 mill kroner. 

Anonymkode: b5f9e...cdb

[Luckiness]

Dagens verdi. Ellers står jo du igjen med minimalt dersom brudd og salg eller bare salg. 
Du kan selvsagt være snill og la henne kjøpe seg inn med mindre. Men det vil nok gi en skikkelig nedtur for deg hvis drømmekvinnen viser seg å ikke være det likevel og du står igjen. 
Har dere bodd sammen lenge? Eller har hun nylig flyttet inn eller ikke flyttet inn enda? Et alternativ er at hun leier hos deg eller at du lar henne bo med deg noen måneder gratis (men dele på mat, strøm og andre utgifter) så du får sett at forholdet også fungerer når dere bor sammen før du lar henne kjøpe seg inn.

[Brunello]

AnonymBruker skrev (43 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Hva om hun likevel ikke var den rette og det blir slutt etter et halvt år? Det er i alle fall ikke rett at hun da skal tjene mye på det.

Etter min mening er det beste at du selger og dere kjøper noe nytt sammen.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Glem moralen, dere satser på å bo sammen uten å være gift. DET er umoralsk, det. 😂

Anbefaler på det sterkeste å skrive en samboeravtale slik at dere har avtalt hvordan eierskap og oppgjør skal foregå hvis dere mot formodning bryter opp. Det er ikke koselig å tenke på nå, men man unngår at et brudd blir enda jævligere enn det uansett blir hvis det skulle skje. Rettferdig ordning er da at man kjøpes ut etter gjeldende takst og får da med seg verdiøkningen som har skjedd mens begge eide huset. 

Jeg og min samboer har gjort det, samt sørget for at begge har tilgodesett den andre i livsforsikring. Når en av oss dør vil jo den andre måtte kjøpe ut den dødes livsarvinger for å kunne beholde huset uten å måtte be om å få sitte i uskiftet bo. Vi har begge barn fra tidligere forhold, da er det greit at det ikke blir noe tull. Dersom ingen av dere har barn fra før, er livsarvinger foreldre og/eller søsken.

Minner også om muligheten for å sette opp et gjensidig testamente der dere testamenterer den frie 1/3 til hverandre, det er også en hjelp for den som sitter igjen og eventuelt skal løse ut livsarvingenes 2/3 arv som de har rett på.

Etter råd fra advokat har vi også tinglyst livslang bruksrett på huset for den gjenlevende. Det innebærer at huset/halvparten vanskelig kan begjæres overtatt eller tvangssolgt av eventuelle ukoselige arvinger. Det har visst faktisk skjedd i noen sære saker. 

Ordne formalitetene nå, så kan dere bruke energien på å nyte hverandre!

Anonymkode: 1d43a...a46

[Brunello]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

PS, hvis det er selveier må salget tinglyses, og det koster fort over 100 000 kr. Så du taper penger på dette, hvis du skal dele på denne utgiften.

Og husk å invester pengene du får for salget, så de ikke står og taper seg på sparekonto.

Anonymkode: 8baef...975

Man må ikke tinglyse ny eier. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (45 minutter siden):

Men så tjener jeg jo masse penger på en samboer, er det moralsk riktig? 

Anonymkode: f772c...700

Men kjøper hun seg inn til 50% av det du betalte er det hun som tjener masse penger på en samboer. Da får hun over millionen rett i fanget hvis dere selger dagen etter.

 

Anonymkode: fb656...c38

[AnonymBruker]

50% av dagens verdi.

du tjener ikke penger på din samboer, du tjener penger på investeringen du gjorde da du kjøpte leiligheten. 

om dette er kvinnen i ditt liv og du ser for deg et liv med henne, så kan du foreslå å bruke overskuddet på:

- bryllup

- fremtidige barn

- større bolig

- drømmeferie, en ferie dere ellers ikke ville hatt råd til. 
 

- fond med mål om langsiktig sparing til fremtidige barn/bolig etc. 

jeg ville pratet med henne om dette slik at hun er sikker på at du ikke utnytter henne. Det høres ut som om du også trenger å vite at hun er trygg på At du ikke utnytter he

Anonymkode: 8023d...444

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

PS, hvis det er selveier må salget tinglyses, og det koster fort over 100 000 kr. Så du taper penger på dette, hvis du skal dele på denne utgiften.

Og husk å invester pengene du får for salget, så de ikke står og taper seg på sparekonto.

Anonymkode: 8baef...975

Det er kjøper som betaler dokumentavgift. Ts må betale når han kjøper boligen tilbake.

Anonymkode: 95e32...a2b