Får man mindre belåningsgrad når boligen går opp i verdi?

[AnonymBruker]

Spør sikkert veldig dumt, men likevel. Hvis min bolig har gått fra 3m verdi fra 2023 til 3.3m til nå. Får jeg mindre i belåningsgrad da? Spør fordi kan være aktuelt å "bake" inn bolig lån eller lignende.

Anonymkode: 5aea3...457

[Flintis]

Du bør nok ha en takst å vise til. Så kan du argumentere med banken om renter ol.

Endret 15. juli av Flintis

[AnonymBruker]

Flintis skrev (14 minutter siden):

Du bør nok ha en takst å vise til. Så kan du argumentere med banken om renter ol.

Ser det bare står i nettbanken til banken min at "Gratulerer din bolig har gått opp i verdi" osv.. men det er kanskje mer enn gimmick enn noe annet?

Anonymkode: 5aea3...457

[AnonymBruker]

For at man skal ha effekt av verdiøkning opp mot boliglån må man stige såpass mye at man kommer inn under f.eks 60% finansiering som er å regne som "lav belåningsgrad" 

Vi har for eksempel 40% belåningsgrad men det fører ikke til lavere renter enn vi fikk på 50% fordi vår bank ikke har bedre renter under 50% 

Anonymkode: f56d7...72c

[AnonymBruker]

Ja, det er sånn de fleste finansierer nye biler. 

Kjøper ny bil hvert 4 år, da har boligen steget nok i verdi til at vi komfortabelt kan låne opp på huset.

Anonymkode: b26f5...1a8