Spare eller betale ned gjeld - hva kan gi mer i boliglån?

[AnonymBruker]

Vært i dialog med banken om mulig boliglån alene (samlivsbrudd), og det var (ikke uventet) litt nedslående.

Hvis jeg klarer å tjene litt ekstra kommende halvår/år (jobbe mer, selge ting, leie ut hytta) - hva er lurest å sette pengene i for å få litt mer goodwill av banken: betale ned på et forholdsvis lite fritidsboliglån, sparekonto eller fond? Skjønner at det er mange usikkerhetsmomenter her, men setter pris på andres meninger og antakelser likevel. 🙏

Anonymkode: 9b6d8...653

[Sniff76]

Det er for kort sparehorisont for fond. Pengene kan like gjerne synke som stige.

Jeg hadde satt pengene på sparekonto for å ha tilgjengelig egenkapital.

Hvor mye lån har du på hytta?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Vært i dialog med banken om mulig boliglån alene (samlivsbrudd), og det var (ikke uventet) litt nedslående.

Hvis jeg klarer å tjene litt ekstra kommende halvår/år (jobbe mer, selge ting, leie ut hytta) - hva er lurest å sette pengene i for å få litt mer goodwill av banken: betale ned på et forholdsvis lite fritidsboliglån, sparekonto eller fond? Skjønner at det er mange usikkerhetsmomenter her, men setter pris på andres meninger og antakelser likevel. 🙏

Anonymkode: 9b6d8...653

Gjeld koster deg mer enn sparing kan kompensere for. Å ha gjeld er negativt, med unntak av studielån i enkelte tilfeller. 

Anonymkode: e5a22...b5f

[AnonymBruker]

Betale ned gjeld er nok å foretrekke☺️

Anonymkode: 67e3f...7a5

[AnonymBruker]

Det kommer an på hvor skoen trykker?

Hvis du mangler egenkaptial, hadde jeg prioritert å spare på høyrentekonto. Velg et sted med minst 5 % rente.

Om det er tilbakebetalingsevnen det står på, ville jeg betalt ned det lånet først.

Anonymkode: 8d7f1...6fb

[AnonymBruker]

Husk at dette er et spørsmål det er helt ufarlig å stille banken. 

Anonymkode: 8d7f1...6fb

[Eric_B]

Betale gjeld om gjeldsgrad er et poeng, sparekonto hvis egenkapital er et poeng. Fond er for kort horisont.
 

Hvis du eier hytte så sørg for å bruk en bank som tillater maksimal sikkerhet i verdien på den. Er enkelte banker som går helt ned i 60% i sikkerhet på sekundærbolig. 

[Hololo]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Gjeld koster deg mer enn sparing kan kompensere for. Å ha gjeld er negativt, med unntak av studielån i enkelte tilfeller. 

Anonymkode: e5a22...b5f

Ikke nødvendigvis, boliglånet mitt etter fradrag er på 4.33%, finnes flere sparekontoer med bedre rente enn det.
Og jeg har flytende rente.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det kommer an på hvor skoen trykker?

Hvis du mangler egenkaptial, hadde jeg prioritert å spare på høyrentekonto. Velg et sted med minst 5 % rente.

Om det er tilbakebetalingsevnen det står på, ville jeg betalt ned det lånet først.

Anonymkode: 8d7f1...6fb

Hvordan får man "tilgang" på høyrentekonto? Antar at man må ha en del likvide midler for å få det, hvis ikke ville vel alle spart på høyrentekonto? Jeg har ikke allverdens av buffer for å være ærlig, og kommer kanskje til å kunne avsette maks 50.000,- i året som kommer. Kanskje mer, men prøver å være realistisk her. 

 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

[AnonymBruker]

Eric_B skrev (3 minutter siden):

Betale gjeld om gjeldsgrad er et poeng, sparekonto hvis egenkapital er et poeng. Fond er for kort horisont.
 

Hvis du eier hytte så sørg for å bruk en bank som tillater maksimal sikkerhet i verdien på den. Er enkelte banker som går helt ned i 60% i sikkerhet på sekundærbolig. 

Hvordan finner jeg ut av dette? Bare spørre rundt? Eller står det typ på nettsidene til bankene?

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

[AnonymBruker]

Sniff76 skrev (12 minutter siden):

Det er for kort sparehorisont for fond. Pengene kan like gjerne synke som stige.

Jeg hadde satt pengene på sparekonto for å ha tilgjengelig egenkapital.

Hvor mye lån har du på hytta?

250.000,-

 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Husk at dette er et spørsmål det er helt ufarlig å stille banken. 

Anonymkode: 8d7f1...6fb

Hadde et møte med banken i går, men glemte å spørre om akkurat dette. Dessuten så var hun jeg snakket med ganske ullen på en del andre ting, så jeg ser ikke for meg at hun kunne svart veldig konsist på det heller. Men ja, jeg kan spørre på nytt, enten min bank eller andre banker.

 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

[AnonymBruker]

Det jeg kan lege til, var at hun i banken bemerket at jeg har "lav belåningsgrad". Kanskje det kan bety at det kan være like smart å forsøke å lage meg en større bufferkonto enn å betale ned det lille lånet mitt?

 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

[AnonymBruker]

Kredittbank gir 5% og er med i bankenes sikringsfond som er en forutsetning.

Men jeg ville måkt alt inn på hyttelånet ditt. Gjeld er aldri fordelaktig!!

Anonymkode: 17193...ba0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Hvordan får man "tilgang" på høyrentekonto? Antar at man må ha en del likvide midler for å få det, hvis ikke ville vel alle spart på høyrentekonto? Jeg har ikke allverdens av buffer for å være ærlig, og kommer kanskje til å kunne avsette maks 50.000,- i året som kommer. Kanskje mer, men prøver å være realistisk her. 

 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

De aller fleste steder kan man bare åpne det lett med BankID, uansett hvor lite penger man har.

Jeg åpnet nettopp en ny konto her: https://www.kredittbanken.no/sparing

Anonymkode: 8d7f1...6fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Kredittbank gir 5% og er med i bankenes sikringsfond som er en forutsetning.

Men jeg ville måkt alt inn på hyttelånet ditt. Gjeld er aldri fordelaktig!!

Anonymkode: 17193...ba0

Men dersom det står på egenkapital, kan det være dumt å binde disse midlene inn i fritidsboligen.

Anonymkode: 8d7f1...6fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Hvordan får man "tilgang" på høyrentekonto? Antar at man må ha en del likvide midler for å få det, hvis ikke ville vel alle spart på høyrentekonto? Jeg har ikke allverdens av buffer for å være ærlig, og kommer kanskje til å kunne avsette maks 50.000,- i året som kommer. Kanskje mer, men prøver å være realistisk her. 

 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

......ja, alle har jo høyrentekonto.

Det oppretter du i nettbanken. Eller i en annen bank, hvis andre banker har bedre rente enn din. 

Jeg har høyrentekonto både i min egen bank i tillegg til en ekstern bank.  

Anonymkode: 4d30b...f25

[AnonymBruker]

Til info, hvis det er av betydning:
Jeg har ca 500.000 i lån (hytte + Lånekassen), og 170.000 i fond. Og sannsynligvis (forhåpentligvis) ca 1,5 mill i egenkapital etter salg av felles bolig. 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Til info, hvis det er av betydning:
Jeg har ca 500.000 i lån (hytte + Lånekassen), og 170.000 i fond. Og sannsynligvis (forhåpentligvis) ca 1,5 mill i egenkapital etter salg av felles bolig. 

TS

Anonymkode: 9b6d8...653

Hvor mye ser du for deg at ny bolig sånn omtrent vil koste?

 

Anonymkode: 8d7f1...6fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Hvor mye ser du for deg at ny bolig sånn omtrent vil koste?

 

Anonymkode: 8d7f1...6fb

Realistisk sett, med tanke på boligprisene her jeg bor og behovet til meg og ungene: 4,5 mill.

Lønn på ca 700.000,-.

Anonymkode: 9b6d8...653