Når skal boligmarkedet kollapse?

[AnonymBruker]

Har sittet på gjerdet og ventet på et boligkrakk i 20 år nå. Når skal det komme?

mvh

Krakknisse

Anonymkode: c7bb5...51a

[AnonymBruker]

Aldri, eller når mdg får igjennom stopp på olje å gass , samt russerne har tømt havet for fisk. Da har verken du eller andre økonomi til å handle bolig.

Anonymkode: 9d232...383

[bare innom en tur]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Har sittet på gjerdet og ventet på et boligkrakk i 20 år nå. Når skal det komme?

mvh

Krakknisse

Anonymkode: c7bb5...51a

Det kommer aldri til å komme. Det er veldig mye penger blant folk, og staten er søkkrik og kjøper boliger i fleng for de som trenger det mest. 

[AnonymBruker]

Har ingen tro på at det vil komme. Pr nå er det alt for lite boliger, og det bygges alt for lite ut fra etterspørselen.

I tillegg kommer det stadig nye krav fra myndighetene og EU som presser prisene på nybygg oppover. Og etter hvert også for eksisterende bygg. Prisene vil bare stige videre.

Anonymkode: 19fbf...e6e

[AnonymBruker]

Det spørs tjo hvor du mener, men i Oslo i hvert fall bygges det knapt nye boliger, så etterspørselen er ekstremt høy! 

Anonymkode: 11046...59e

[AnonymBruker]

Det kommer ikke noe krakk. Folk jobber som bare det, skaper verdier, og det er mange med mye kapital og likviditet i dette landet og i verden for øvrig. Veldig mange berøres veldig lite av bevegelighet i rente-/finans- og aksjemarkedene. Så du må nok gå den vanlige veien du også. Spare og investere i det du synes virker lurest. Det er smart å følge sin tids spilleregler, for å kalle det det.

Anonymkode: 6e005...638

[AnonymBruker]

bare innom en tur skrev (43 minutter siden):

Det kommer aldri til å komme. Det er veldig mye penger blant folk, og staten er søkkrik og kjøper boliger i fleng for de som trenger det mest. 

Det du sier der har jeg gjentatt i 20 år. Det har vært en god del økonomer som har ment at man i alle fall ville få en kraftig korreksjon. F.eks. professor Grytten fra NNH som stod fram om dette. Han er økonomisk historiker og viste til tidligere krakk.

Men til forskjell fra den gang har folk mye mer penger. Sist jeg så har folk sparning økt enda mer, og ikke bare bank innskudd,m men er jo det også vanlig ha akssjer etc.. Dessuten har folk/storfamilier både hytter, båter og annet, så der er mye verdier blant folk. Nå finnes de selvsagt folk som er utsatsatte, men ikke de store massene.

 

Anonymkode: 8af12...1b2

[AnonymBruker]

I Trondheim bygges det leiligheter overalt. Og dyre leiligheter. Virker ikke som om de høye rentene skremme noen 

Anonymkode: 10deb...996

[AnonymBruker]

Det "krakket" du venter på er redusert prisvekst, og det har allerede vært. Krakk i dem forstand du ønsker deg kommer aldri.

Anonymkode: b12cc...7ef

[Tripptrapp1]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Har sittet på gjerdet og ventet på et boligkrakk i 20 år nå. Når skal det komme?

mvh

Krakknisse

Anonymkode: c7bb5...51a

Tipper du må vente en god, kanskje for alltid. Media tyter om at nordmenn har fått så dårlig råd, men de fleste nordmenn klarer seg helt fint. Vi har mindre fuck you-money enn før, men de aller fleste klarer seg helt fint. 

[AnonymBruker]

Det kommer ikke. Folk har så mye penger, både i egen bolig og utenom at få/ingen vil bli nødt til å selge bolig. 

Anonymkode: d1d25...1e5

[NakenPanda]

0/10

[AnonymBruker]

Det vil ikke skje før man evt plutselig sender ut mange, feks om det blir fred i Ukraina eller andre folk slik at etterspørselen plutselig faller.

Det er i dag altfor lite boliger og altfor mye penger blant folk. Egenkapitalkravet er senket, det øker boligprisene.

Anonymkode: 2501b...78f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (52 minutter siden):

Det du sier der har jeg gjentatt i 20 år. Det har vært en god del økonomer som har ment at man i alle fall ville få en kraftig korreksjon. F.eks. professor Grytten fra NNH som stod fram om dette. Han er økonomisk historiker og viste til tidligere krakk.

Men til forskjell fra den gang har folk mye mer penger. Sist jeg så har folk sparning økt enda mer, og ikke bare bank innskudd,m men er jo det også vanlig ha akssjer etc.. Dessuten har folk/storfamilier både hytter, båter og annet, så der er mye verdier blant folk. Nå finnes de selvsagt folk som er utsatsatte, men ikke de store massene.

Anonymkode: 8af12...1b2

Det var en stund for et par år side. at dyre el-Porscher og hytter var nærmest umulig å selge.

Det hjelper ikke hvor mye penger folk har, og hvor mye mer penger vi har enn besteforeldrene våre; hvis man låner opp mot max av det man kan betjene så er man sårbar for økt rente eller å miste jobben.

Det at vi bruker stadig større andel av økonomien vår på hus (og mindre på klær, mat, elektronikk) gjør oss presumptivt mer sårbare.  Når lånet blir for dyrt så kan vi ikke knipe inn så mye på å spise havregrøt.

Anonymkode: 75ba3...a35

[AnonymBruker]

Haha!

Det er mange som har en liten krakknisse i seg.

Jeg bor i Oslo, her går det jo stort sett som bare det, med leiligheter sentralt i all fall, men likevel er det mange som er i markedet for å kjøpe/selge som sitter på gjerdet, eller de skal selge først fordi det liksom er så "vanskelig" og så skal de leie til de finner det perfekte objektet til en billig penge når prisene går ned. De går jo ikke ned, ikke her i byn. Det kan være sesongvariasjoner, dupper og tider hvor dårligere objekter tar lengre tid å selge. Men noe krakk kan du vente på i 20 år til tror jeg.

Disse krakk-spådommene driver folk til å gjøre dårlige valg.

Anonymkode: ac063...5d1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Har sittet på gjerdet og ventet på et boligkrakk i 20 år nå. Når skal det komme?

mvh

Krakknisse

Anonymkode: c7bb5...51a

I 20 år? Det krakket som evnt måtte komme vil jo uansett ta utgangspunkt i svært høye boligpriser. Så du vil komme dårligere ut av det ved å kjøpe ved et evnt krakk nå, enn om du kjøpte for 10-20 år siden. 

Anonymkode: 381ee...3cc

[Snok1]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Har sittet på gjerdet og ventet på et boligkrakk i 20 år nå. Når skal det komme?

mvh

Krakknisse

Anonymkode: c7bb5...51a

Det har jo vært flere minikrakk siden 2005, men det tar seg jo fort inn igjen og det kommer en rekyl som bringer prisene opp og over tidligere nivå.

Vi kommer neppe tilbake til slik det var tidlig på 90-tallet. Det langsiktige jobbmarkedet er bra, og bankene er solide.

[AnonymBruker]

Når de store barnekullene etter krigen er gått ut av tiden, ‘eldrebølgen har bølget seg ferdig’.

For samtidig har fødselstallene gått kraftig ned.

Det vil etter hvert bli et stort overskudd av boliger i markedet.

(Om vi ikke fortsetter å importere store mengder innvandrere for å kompensere da…. Men da vil Norge fort ikke være så veldig norskt lengre.)

 

Anonymkode: aa224...0b6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (16 minutter siden):

Når de store barnekullene etter krigen er gått ut av tiden, ‘eldrebølgen har bølget seg ferdig’.

For samtidig har fødselstallene gått kraftig ned.

Det vil etter hvert bli et stort overskudd av boliger i markedet.

(Om vi ikke fortsetter å importere store mengder innvandrere for å kompensere da…. Men da vil Norge fort ikke være så veldig norskt lengre.)

 

Anonymkode: aa224...0b6

Ja over hele landet (kanskje).. men så er det jo også sånn at de fleste vil bo på de samme stedene.. flere trekker etc inn til Oslo, der jobber osv er. Så trykket vil nok være høyt der uansett 

Anonymkode: 04332...1d2

[Knirke]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Når de store barnekullene etter krigen er gått ut av tiden, ‘eldrebølgen har bølget seg ferdig’.

For samtidig har fødselstallene gått kraftig ned.

Det vil etter hvert bli et stort overskudd av boliger i markedet.

(Om vi ikke fortsetter å importere store mengder innvandrere for å kompensere da…. Men da vil Norge fort ikke være så veldig norskt lengre.)

 

Anonymkode: aa224...0b6

Det er noe i det du sier her… Men dette er KG; alle eier bolig og forventer at den skal doble seg i verdi hvert 5. år og at de skal bli søkkrike som pensjonister. De fleste velger å høre på artikler (gjerne skrevet av meglere) som sier at boligprisene skal opp, opp og opp. 

Samtidig står hundrevis av hus tomme i bygdene.