Noen som har erfaring med å selge leilighet før kjøp av ny i det siste?

[AnonymBruker]

Jeg kjenner på at jeg bor meg litt ihjel og ønsker derfor å kjøpe en billigere leilighet. Har fått beskjed av banken at jeg bør selge før jeg kjøper noe nytt, men jeg har ikke gjort dette før så er litt usikker på prosessen. Og ja jeg skal forhøre meg mer med banken men de er stengt nå  

Siden jeg skal kjøpe etter jeg har solgt tenkte jeg ha ca 4 mnd før overtakelse. Håper jeg finner noe innen de 4 mnd. Hvordan funker det da når jeg skal på visninger og legge inn bud, må pengene være fysisk på min konto? Eller holder det å opplyse om at jeg har solgt leilighet og henvise til megler som har solgt den?

 

Anonymkode: 4d22c...fda

[AnonymBruker]

Du må få deg et finansieringsbevis.

Anonymkode: 4460c...7e5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Du må få deg et finansieringsbevis.

Anonymkode: 4460c...7e5

Ok, er det alt? Virker som bankene har blitt utrolig strenge forresten. For 3 år siden kunne jeg kjøpe for 4,3 mill, og det gjorde jeg. Nå fikk jeg finansieringsbevis på 4,2 mill. Siden banken tar en del i sikkerhet + trekker fra at leiligheten kan gå under takst. Vel, taksten er nå på 5,5 mill. Så blir spennende å se hva jeg får solgt for. 

Anonymkode: 4d22c...fda

[MissSkog]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Ok, er det alt? Virker som bankene har blitt utrolig strenge forresten. For 3 år siden kunne jeg kjøpe for 4,3 mill, og det gjorde jeg. Nå fikk jeg finansieringsbevis på 4,2 mill. Siden banken tar en del i sikkerhet + trekker fra at leiligheten kan gå under takst. Vel, taksten er nå på 5,5 mill. Så blir spennende å se hva jeg får solgt for. 

Anonymkode: 4d22c...fda

Om leiligheten går over takst så skaffer du deg et nytt finansieringsbevis. Men om du bor deg ‘litt i hjel’ nå så er det vel lurt å kjøpe noe rimeligere og ikke gå for max lån enda en gang? 

[AnonymBruker]

MissSkog skrev (2 minutter siden):

Om leiligheten går over takst så skaffer du deg et nytt finansieringsbevis. Men om du bor deg ‘litt i hjel’ nå så er det vel lurt å kjøpe noe rimeligere og ikke gå for max lån enda en gang? 

Ok, takk for info   De leilighetene jeg ser på nå er ikke til maxlån nei, jeg håper å kunne kjøpe for 4,7-4,8 mill ca.

Anonymkode: 4d22c...fda

[Ny Bruker]

Du sikter fortsatt på veldig dyre boliger. 

Hvor mye restlån har dunå?

Endret 4. mai av Ny Bruker

[AnonymBruker]

Jeg solgte boligen min først, men fant en leilighet jeg leide. Sånn så jeg skulle slippe å stresse med å kjøpe første og beste leilighet. Og jeg brukte litt over 1 år før jeg fant den nye boligen jeg kjøpte.

Anonymkode: 9bdd2...5c5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Hvordan funker det da når jeg skal på visninger og legge inn bud, må pengene være fysisk på min konto? Eller holder det å opplyse om at jeg har solgt leilighet og henvise til megler som har solgt den?

Du viser banken det godtatte budet på din bolig for å få finansieringsbeviset. Men forhør deg gjerne med flere banker for å finne den som kan gi deg de beste betingelser. Det lønner seg sjeldent å være lojal bankkunde for den vanlige nordmannnen. 

Anonymkode: 1d627...80f