Jeg vil kjøpe en tomt med et ubeboelig hus. Hva må jeg tenke på?

[AnonymBruker]

Jeg har funnet drømmestedet 🥰 

Det er en stor tomt med et fullstendig ubeboelig hus. 
Ser for meg at det kan ta noen år før jeg får gjort noe med huset og dermed vil tomten kanskje stå ubrukt i noen år. 
Er det likevel skatter/avgifter jeg må betale? 
hva bør jeg tenke på før jeg evt kjøper en slik tomt?

Anonymkode: 1e708...c92

[AnonymBruker]

Du må betale alt av komunale/boligskatt/nettleie. Ikke gratis selv om du ikke kommer til å bo der på noen år.

Anonymkode: 7bebe...3c3

[AnonymBruker]

Du må sjekke hva som er lov å bygge der, iht kommunens kommuneplan og eventuelt reguleringsplan. Lite vits i å kjøpe hvis det ikke er lov å bygge noe der.

Anonymkode: 2ab7a...ba2

[AnonymBruker]

  AnonymBruker skrev (På 12.4.2025 den 8.58):

Du må sjekke hva som er lov å bygge der, iht kommunens kommuneplan og eventuelt reguleringsplan. Lite vits i å kjøpe hvis det ikke er lov å bygge noe der.

Anonymkode: 2ab7a...ba2

Ekspander  

Og om det er lov å rive bygget. I tillegg: det er dyrt å rive et bygg. 

Anonymkode: 8e2a4...f5a

[newman01]

Det koster fort en halv million å rive et hus, gitt at man får lov av kommunen. Så koster det kanskje 30k/m2 å bygge nytt. 
Så sørg for å ha pengene tilgjengelig 

[AnonymBruker]

  newman01 skrev (På 12.4.2025 den 15.24):

Det koster fort en halv million å rive et hus, gitt at man får lov av kommunen. Så koster det kanskje 30k/m2 å bygge nytt. 
Så sørg for å ha pengene tilgjengelig 

Ekspander  

Dette. Men man kan fint plusse litt på den prisen du oppgir der. Vi enda rett under ved totalrenovering, ting har blitt ekstremt dyrt de siste årene.

Anonymkode: a0a5d...89c

[AnonymBruker]

  AnonymBruker skrev (På 12.4.2025 den 6.52):

Jeg har funnet drømmestedet 🥰 

Det er en stor tomt med et fullstendig ubeboelig hus. 
Ser for meg at det kan ta noen år før jeg får gjort noe med huset og dermed vil tomten kanskje stå ubrukt i noen år. 
Er det likevel skatter/avgifter jeg må betale? 
hva bør jeg tenke på før jeg evt kjøper en slik tomt?

Anonymkode: 1e708...c92

Ekspander  

Jeg hadde villet sjekket hva det vil koste å fikse det ubeboelige huset, kan fort bli like dyrt som et nytt, og, som også er viktig her, det er dyrt å rive et hus for å bygge nytt. Kommer litt an på her hva du legger i ubeboelig.

Anonymkode: 129ca...3f2

[Rhodiola]

Tråden er ryddet for tulleinnlegg.

Rhodiola, adm.