Hva svarer seg å gjøre her?

[AnonymBruker]

Vi har to lån, hus- og bil. Det er høyere rente på billånet enn på huslånet. Har fått takst på huset, vi har 25% egenandel. Er det da lurest å bake billånet inn i huslånet, eller er det lurest å forsøke å få bedre rente på huslånet (er det mulig??)?

Dagens rente på huslånet er 5,9%, effektiv 6,64%.
 

 

Anonymkode: 56eef...578

[AnonymBruker]

Det ene utelukker ikke det andre…?

Anonymkode: 6270f...858

[AnonymBruker]

Det som er, er at når du baker billånet inn i huslånet, så blir samtidig lånerenta på lånet lenger og dermed kan lånet ende opp med å bli dyrere enn om man betaler billånet. Det er fordi huslån ofte er ganske lenge, 25-30 år, og de fleste billån er kanskje rundt 5-10 år. Så selv om renta på billånet er høyere, så kan du ende opp med å betale mer for bilen uansett fordi lånet blir varende mye lenger. 
Men klart det er fint å slippe å betale på 2 lån, og kan ha andre fordeler, men du sparer ikke nødvendigvis så mye penger på å gjøre det. 

Anonymkode: 0037e...793

[Ms. Steele]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Det som er, er at når du baker billånet inn i huslånet, så blir samtidig lånerenta på lånet lenger og dermed kan lånet ende opp med å bli dyrere enn om man betaler billånet. Det er fordi huslån ofte er ganske lenge, 25-30 år, og de fleste billån er kanskje rundt 5-10 år. Så selv om renta på billånet er høyere, så kan du ende opp med å betale mer for bilen uansett fordi lånet blir varende mye lenger. 
Men klart det er fint å slippe å betale på 2 lån, og kan ha andre fordeler, men du sparer ikke nødvendigvis så mye penger på å gjøre det. 

Anonymkode: 0037e...793

Eller man kan ta opp lånet til bilen som et topplån/ekstralån med sikkerhet i bolig. Det kan betales ned på 5-10 år i likhet med et ordinært billån. 

[AnonymBruker]

Ikke minst frigjør det p bake billånet inn i huslånet ganske mye likviditet, og er du smart med de likvide midlene dine vil du kunne få heftigere avkastning på pengene, selv om du "betaler lenger for bilen". 
 

Likviditet = mye verdt. 

Anonymkode: 6270f...858